Wohnkonzepte mit Zukunft

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gws@gws-wohnen.at

Leibnitz - Leibnitz
Wagnastraße/Kapellenweg

Wagnastraße/Kapellenweg

Lage:
Im Süden vom Leibnitzer Zentrum finden Sie den idealen Platz für Ihren zukünftigen Wohnort. Sie sind auf der Suche nach einer Ruhelage mit guter Erreichbarkeit, Infrastruktur in fußläufiger Nähe, einfachen Schulwegen für Ihre Kinder, und dazu einer Wohnqualität mit gutem Preis-Leistungsverhältnis? In Leibnitz, Ecke Kapellenweg / Wagnastraße baut die GWS in zwei Bauteilen insgesamt 30 Eigentumswohnungen.

Infrastruktur:
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Neue Mittelschule, das Bundesgymnasium und das Bundesrealgymnasium. Das Zentrum von Leibnitz mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten liegt ebenso wie der Bahnhof nur einen Kilometer entfernt vom neuen Zuhause. Dadurch ist auch für Pendler Richtung Graz die Möglichkeit einer guten Verbindung gegeben. Leibnitz selbst punktet mit seiner Lage in der schönen steirischen Weinregion, die nicht nur Feinschmeckern und Weingenießern, sondern auch Sportlern jegliche Möglichkeiten bietet.

Projekt:
Die GWS errichtet im ersten Bauteil 12 und im zweiten Bauteil 18 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse mit schöner Ausstattung bieten Platz für Klein- und Großfamilien. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen, wie geräumige Balkone oder im Erdgeschoss über schöne Terrassen mit Eigengärten. Die großzügig angelegten Allgemeinflächen bieten einen eingerichteten Kinderspielplatz und natürlich stehen auch Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze zur Verfügung. Besucherparkplätze runden das Angebot ab.

Die Ausstattungsmerkmale:

  • Terrasse mit Eigengarten oder Balkon
  • Massivbauweise
  • Fernwärme
  • Kinderspielplatz
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz
  • Lift (bei Haus 4 und 5)
  • Kellerabteile
  •  

 

Energieausweisdaten:

  • Heizwärmebedarf (HWB): 34,18 - 45,22 kWh/m²a
  • Energieklasse B
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,71 - 0,83

Baubeginn: Bereits erfolgt !

Baufertigstellung: Voraussichtlich Frühjahr bzw. Herbst 2020 !

30 freifinanzierte Eigentumswohnungen

Projektmenü
Kontaktperson
Sonja Wendl
Wohnungsverkäuferin
Tel.: 0316/8054 218
Fax: 0316/81 16 09
E-Mail: wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

GWS Gemeinnützige Alpenländische Gesellschaft für Wohnungsbau und Siedlungswesen m.b.H.
Plüddemanngasse 107, 8042 Graz