Leibnitz, Leibnitz

Ignatz-Forstner-Gasse 6, 8 und 10


29 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption

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Immobilien> Wohnprojekte in Bau / Kurzfristig beziehbare Wohnungen>Leibnitz, Leibnitz, Ignatz-Forstner-Gasse

Kontaktperson

Julia Wolmuth, MA


T. 0316/8054 282

wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

Projektinformationen

Infobox
Projektgröße

29 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption

Wohnflächen
77 bis 97 m²
Projektstatus
In Bau / Kurzfristig beziehbar

Projekt:
In dieser vom Klima begünstigten Gegend hat die GWS 29 Mietwohnungen mit Kaufoption, aufgeteilt auf drei Baukörper, errichtet. Die 2- bis 4-Zimmerwohnungen, teils mit Eigengarten und Terrasse, teils mit Balkon, schaffen Freiraum und bieten Platz für kleine Gartenträume. Die moderne Ausstattung der Wohnungen, Tiefgarage, Lift und Kinderspielplatz sorgen für komfortables Wohnen für Groß und Klein.

Lage:
Nördlich des Leibnitzer Ortszentrums gelegen, umgeben von zahlreichen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs und in fußläufiger Nähe zu Kindergärten und Volksschulen, bietet dieses neue Wohnprojekt der GWS ideale Bedingungen für Jungfamilien. Die geförderten Mietwohnungen mit Kaufoption geben Sicherheit, ohne einzuengen.

Infrastruktur:
Bestens versorgt durch die unmittelbare Nähe zu mehreren Supermärkten, Ärzten und einer Apotheke bietet das neue Projekt ideale Bedingungen für alle, die gerne auf das Auto verzichten. Auch das Zentrum von Leibnitz mit einer Vielfalt an Geschäften und Lokalen ist im Zuge eines kleinen Spaziergangs bequem zu erreichen. Die umliegende, beliebte Weinregion lässt sich perfekt mit dem Rad entdecken. Und für alle, die es weiter in die Welt hinauszieht, ist auch der Bahnhof bzw. die nächste Autobahnauffahrt nicht weit entfernt.

Das Projekt im Überblick:

  • Wohnflächen von 56  bis 97 m²
  • Eigengarten mit Terrasse, Balkon
  • Ziegelmassivbauweise
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgarage
  • Eingerichteter Kinderspielplatz
  • Kellerabteile
  • Überdachter Müllplatz

 

Energieausweisdaten:
HWB-Wert Ref,SK: 27 - 34 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 0,64 - 0,67

Bezugsfertig!

Lage

Energieausweis
Gesamtenergieeffizienzfaktor
0,67
HWB
34 kWh/m²a
Wohnungen
Zu allen Wohnungen
Wohnungstyp 05
77-78
3 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Ignatz-Forstner-Gasse 6 / 7
77.66 m²
1. Obergeschoss

€ 984,61Miete inkl. USt.

Ignatz-Forstner-Gasse 6 / 8
77.37 m²
1. Obergeschoss

€ 969,99Miete inkl. USt.

Wohnungstyp 07
97
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Ignatz-Forstner-Gasse 6 / 13
96.93 m²
Maisonette-Wohnung

€ 1.306,66Miete inkl. USt.

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