Graz-Umgebung, Lieboch

Nadeggerweg 28 bis 34


28 freifinanzierte Eigentumswohnungen

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Immobilien> Wohnprojekte in Bau>Graz-Umgebung, Lieboch, Nadeggerweg

Kontaktperson

Gabriele Schmidthaler


T. 0316/8054 265

wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

Projektinformationen

Infobox
Projektgröße

28 freifinanzierte Eigentumswohnungen

Wohnflächen
73 bis 109 m²
Projektstatus
In Bau

Lage und Infrastruktur:
Nur einen Katzensprung vom Ortszentrum der Marktgemeinde Lieboch entfernt und umgeben von viel Grün, erfüllt dieses neue Wohnprojekt den Traum vom großzügigen Wohnen in der Natur in jeder Hinsicht. Der nahe Ortskern verfügt über sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Mit Kinderkrippe/Kindergarten und Volksschule ist auch für die entsprechende Infrastruktur für Jungfamilien gesorgt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Autobahnnetz ist die nur 16 Kilometer entfernte Landeshauptstadt Graz rasch und bequem erreichbar.

Freizeit:
Am Rande des weststeirischen Hügellandes gelegen, locken unzählige Spazier- und Wanderwege in die herrliche Natur rundum. Sanfte Hügel, erfrischende Wälder sowie die Weinberge des Schilcherlandes bieten jede Menge Abwechslung. Zudem locken unzählige Highlights von der Lipizzanerheimat über diverse Museen bis zur Therme Nova in die nahe Umgebung.

Projekt:
In dieser beliebten Gegend errichtet die GWS 28 Wohnungen, aufgeteilt auf fünf einzelne Baukörper. Neben Wohnungsgrößen von 73 bis 109 m² garantiert dies freizügiges Wohnen und höchste Individualität. Ob Gartenwohnung, Maisonette oder Dachterrassentraum – die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten mit ausladenden Dachterrassen und großzügigen Grünflächen viel Freiraum. Die Ausstattung der Wohnanlage orientiert sich dabei an modernsten Standards und ermöglicht mit Massivbauweise, Fußbodenheizung und Fernwärme höchsten Wohnkomfort. Zentral gelegene Carports und Freiabstellplätze sorgen für ein bequemes Nachhausekommen. Ein Spielplatz ergänzt das Angebot für die kleinen Bewohner.

Besonderheiten:

  • Wohnflächen von 73 bis 109 m²
  • Eigengarten mit Terrasse
  • Balkon, Dachterrassen
  • Gartenhütte (optional)
  • Massivbauweise
  • Fernwärme
  • Fahrradabstellplätze überdacht
  • eingerichteter Kinderspielplatz
  • Kellerersatzraum
  • Carports mit Stromanschlussmöglichkeit und Parkplätze im Freien
  • überdachter Müllplatz

Eindrücke von unserem Projekt in Lieboch ---> zum Video!

Energieausweisdaten:

HWB-Wert Ref,SK: 37 - 40 kWh/m²a
Energieklasse: B
Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 0,69 - 0,71

Baufertigstellung: Voraussichtlich August 2023!
 

Lage

Wohnungen
Zu allen Wohnungen
Wohnungstyp 01
73
3 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Nadeggerweg 34 / 02
73.19 m²
Erdgeschoss

€ 266.468,00Kaufpreis

Nadeggerweg 34 / 04
73.19 m²
1. Obergeschoss

€ 273.416,00Kaufpreis

Wohnungstyp 02
76
3 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Nadeggerweg 28 / 03
75.73 m²
1. Obergeschoss

€ 280.266,00Kaufpreis

Nadeggerweg 28 / 04
75.52 m²
1. Obergeschoss

€ 276.841,00Kaufpreis

Nadeggerweg 30 / 03
75.73 m²
1. Obergeschoss

€ 280.266,00Kaufpreis

Nadeggerweg 30 / 04
75.52 m²
1. Obergeschoss

€ 273.416,00Kaufpreis

Nadeggerweg 32 / 03
75.52 m²
1. Obergeschoss

€ 276.841,00Kaufpreis

Nadeggerweg 32 / 04
75.73 m²
1. Obergeschoss

€ 280.266,00Kaufpreis

Wohnungstyp 03
83
3 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Nadeggerweg 31 / 08
82.72 m²
2. Obergeschoss

€ 338.296,00Kaufpreis

Wohnungstyp 04
86
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Nadeggerweg 28 / 01
85.77 m²
Erdgeschoss

€ 314.418,00Kaufpreis

Nadeggerweg 30 / 01
85.77 m²
Erdgeschoss

€ 324.693,00Kaufpreis

Nadeggerweg 30 / 02
85.9 m²
Erdgeschoss

€ 307.569,00Kaufpreis

Nadeggerweg 32 / 01
85.9 m²
Erdgeschoss

€ 324.693,00Kaufpreis

Nadeggerweg 32 / 02
85.77 m²
Erdgeschoss

€ 317.844,00Kaufpreis

Wohnungstyp 05
85
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Nadeggerweg 31 / 04
84.72 m²
Erdgeschoss/1. Obergeschoss

€ 321.269,00Kaufpreis

Nadeggerweg 33 / 02
84.93 m²
Erdgeschoss/1. Obergeschoss

€ 321.269,00Kaufpreis

Wohnungstyp 06
85
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Nadeggerweg 34 / 03
84.5 m²
1. Obergeschoss

€ 314.418,00Kaufpreis

Wohnungstyp 07
93
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Nadeggerweg 31 / 06
93.42 m²
Erdgeschoss/1. Obergeschoss

€ 358.846,00Kaufpreis

Nadeggerweg 33 / 01
93.42 m²
Erdgeschoss/1. Obergeschoss

€ 362.271,00Kaufpreis

Wohnungstyp 08
101
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Nadeggerweg 34 / 05
101.05 m²
2. Obergeschoss

€ 430.576,00Kaufpreis

Wohnungstyp 09
109
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Nadeggerweg 28 / 05
108.83 m²
2. Obergeschoss

€ 451.126,00Kaufpreis

Nadeggerweg 30 / 05
108.83 m²
2. Obergeschoss

€ 447.679,00Kaufpreis

Nadeggerweg 32 / 05
108.83 m²
2. Obergeschoss

€ 451.126,00Kaufpreis

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