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Graz-Umgebung, Übelbach

Am Sonnenhang 262 / 6


geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
verfügbar ab sofort
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Immobilien> Kurzfristig beziehbare Wohnungen>Graz-Umgebung, Übelbach, Am Sonnenhang

Miete inkl. USt.€ 723,09

Kontaktperson

Alexandra Krampl Akad. IM.


T. 0316/8054 253

wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

Über die Wohnung

Infobox
Rechtsform
geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
Bezug möglich ab
sofort
Zimmer
2
Lage
Obergeschoss
Nettonutzfläche
66,79 m²
Fläche Balkon
10,67 m²
Preisinformation
Grundkosten
€ 13.598,35
Monatliche Miete inkl. BK und HK brutto
€ 723,09

Grundkosten anstatt Kaution: EUR 13.598,35

Siedelbonus: 1. Monat mietfrei!

Willkommen am Sonnenhang - Ihrem neuen Zuhause!

Diese wunderschöne Wohnung ist perfekt für Paare und Familien geeignet. Mit großzügigen 66,67m² Wohnfläche und einem sonnigen 10,67m² Balkon bietet sie den idealen Raum zum Entspannen und Genießen. Die 2 Zimmer Wohnung ist nicht nur zur Miete mit Kaufoption verfügbar, sondern kann auch als Eigentumswohnung erworben werden. Ein überdachter PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil vervollständigen die Annehmlichkeiten dieses attraktiven Angebots. Erleben Sie ein Zuhause, das Ihnen Komfort, Freiheit und die Möglichlkeit zum langfristigen Eigentum bietet. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern.  

Anmerkung:
Die Bezah­lung der Grund­kosten ist für den Abschluss des Miet­ver­trages zwin­gend erfor­der­lich.  

Förderrichtlinien

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
 

  1. Volljährigkeit
  2. Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
  3. Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
    1 Person: EUR 49.600,-
    2 Personen: EUR 74.400,-
    Jede weitere Person: + EUR 6.570,-
  4. Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
  5. Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben. 

Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.

Ausstattung

  • 1 überdachter PKW-Abstellplatz
  • Abstellraum
  • Bad
  • WC
  • Balkon
  • Küche
  • Vorraum
  • Windfang
  • 2 Zimmer

Lage

Energieausweis
HWB Energieklasse
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor
1,43
HWB
130 kWh/m²a

Interesse?

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Infobox
Wohnflächen
67 m²
Projektstatus
Kurzfristig beziehbar

Wohnungen

Wohnung
Fläche
Lage
Preis
66.79 m²
Obergeschoss

€ 723,09Miete inkl. USt.

66.79 m²
Obergeschoss

€ 131.074,00Kaufpreis

Grundriss

Übelbach, Am Sonnenhang 262 - Eigentumswohnung - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Grundriss

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