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Graz, Waltendorf

Burgfriedweg 33 / 08


Mietwohnung mit Kaufoption
verfügbar ab sofort
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Immobilien> Kurzfristig beziehbare Wohnungen>Graz, Waltendorf, Burgfriedweg

Miete inkl. USt.€ 1.902,02

Kontaktperson

Bernd Stubenrauch


T. 0316/8054 260

wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

Über die Wohnung

Diese Wohnung ist auch als Eigentumswohnung verfügbar.
Infobox
Rechtsform
Mietwohnung mit Kaufoption
Bezug möglich ab
sofort
Zimmer
3
Lage
Ebene 4 / Ebene 5
Nettonutzfläche
85,17 m²
Fläche Terrasse
19,96 m²
Fläche Garten
17,54 m²
Fläche Dachterrasse
28,36 m²
Fläche Kellerabteil
7,06 m²
Vorplatz
23,58 m²
Preisinformation
Grundkosten
€ 55.807,00
Monatliche Miete inkl. BK, HK und TG-Platz
€ 1.902,02

Entspanntes Wohnen auf 2 Ebenen!

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Wohlfühldomizil auf dem begehrten Ruckerlberg. Diese Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ihre besonderen Eigenschaften, die sie zu einem einzigartigen Juwel machen.

Tauchen Sie ein in die Welt der außergewöhnlichen Architektur. Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre individuellen Wohnlösungen, die weitestgehend privat und uneinsehbar sind. Die markante Lärchenholzfassade verleiht dem Gebäude Charakter und Eleganz, während die Eichenparkettböden ein warmes und einladendes Ambiente schaffen.

Genießen Sie die Großzügigkeit der Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Einige Wohnungen erstrecken sich sogar über zwei Ebenen und vereinen so den Komfort eines Apartments mit dem Charakter eines Reihenhauses.

Jede Einheit ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse und lassen Sie sich von der Qualität und dem Design dieser Immobilie begeistern.

Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Ruckerlberg und nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnanlage in einer der beliebtesten Grazer Gegenden zu werden. „Stadt meets Land“ - Urbanität und Natur: Entdecken Sie die perfekte Symbiose beider Welten in unserer Wohnanlage.

 

Besu­chen Sie unsere Muster­woh­nung - Klicken Sie HIER, um zum Vide­or­und­gang zu gelangen!

Miete mit Kaufoption

Mieten oder Kaufen! Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung unbefristet zu mieten und bereits nach 5 Jahren zu kaufen. Hierbei wird Ihnen die Anzahlung (= Grundkosten) auf den Kaufpreis angerechnet.

Ausstattung

  • 1 PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Fahrstuhl
  • Garten
  • Kellerabteil
  • Terrasse

Lage

Energieausweis
Gesamtenergieeffizienzfaktor
0,684
HWB
43 kWh/m²a

Interesse?

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Infobox
Projektgröße

freifinanzierte Eigentumswohnungen

Wohnflächen
69 bis 118 m²
Projektstatus
Kurzfristig beziehbar

Entdecken Sie die Einzigartigkeit - Ihr eigenes Stück Ruckerlberg!

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Wohlfühldomizil auf dem begehrten Ruckerlberg. Diese Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ihre besonderen Eigenschaften, die sie zu einem einzigartigen Juwel machen.

Tauchen Sie ein in die Welt der außergewöhnlichen Architektur. Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre individuellen Wohnlösungen, die weitestgehend privat und uneinsehbar sind. Die markante Lärchenholzfassade verleiht dem Gebäude Charakter und Eleganz, während die Eichenparkettböden ein warmes und einladendes Ambiente schaffen.

Genießen Sie die Großzügigkeit der Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Einige Wohnungen erstrecken sich sogar über zwei Ebenen und vereinen so den Komfort eines Apartments mit dem Charakter eines Reihenhauses.

Jede Einheit ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse und lassen Sie sich von der Qualität und dem Design dieser Immobilie begeistern.

Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Ruckerlberg und nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnanlage in einer der beliebtesten Grazer Gegenden zu werden. „Stadt meets Land“ - Urbanität und Natur: Entdecken Sie die perfekte Symbiose beider Welten in unserer Wohnanlage.

Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar!

In diesem Video zeigen wir Ihnen was das Wohngefühl am Burgfriedweg ausmach ---> zum Video.

 

Energieausweisdaten:
Haus 33:
 
HWB Ref, SK: 42,59 kWh/m²a, HWB Energieklasse: B, fGEE: 0,716

Haus 35:
HWB Ref, SK: 42,38 kWh/m²a, HWB Energieklasse: B, fGEE 0,736

 

Wohnungen

Wohnung
Fläche
Lage
Preis
68.54 m²
Ebene 3

€ 1.593,91Miete inkl. USt.

68.54 m²
Ebene 3

€ 475.394,00Kaufpreis

86.23 m²
Ebene 4 / Ebene 5

€ 610.307,00Kaufpreis

86.23 m²
Ebene 4 / Ebene 5

€ 1.939,30Miete inkl. USt.

85.17 m²
Ebene 4 / Ebene 5

€ 624.172,00Kaufpreis

85.17 m²
Ebene 4 / Ebene 5

€ 1.902,02Miete inkl. USt.

102.23 m²
Ebene 4 / Ebene 5

€ 713.088,00Kaufpreis

102.23 m²
Ebene 4 / Ebene 5

€ 2.414,08Miete inkl. USt.

117.84 m²
Penthouse

€ 855.709,00Kaufpreis

117.84 m²
Penthouse

€ 2.791,86Miete inkl. USt.

93.82 m²
Ebene 1

€ 628.012,00Kaufpreis

93.82 m²
Ebene 1

€ 2.015,32Miete inkl. USt.

Grundriss

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