Graz-Umgebung, Hitzendorf

Hitzendorf


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Kontaktperson

Gerlinde Brauchart, BA


T. 0316/8054 264

gerlinde.brauchart@gws-wohnen.at

Projektinformationen

Infobox
Wohnflächen
58 bis 584 m²
Projektstatus
Büro- und Geschäftsflächen

Büro-, Geschäfts- oder Ordinationsflächen zu vermieten - Graz-Umgebung - Hitzendorf

Lage/Infrastruktur:

Hitzendorf ist eine Marktgemeinde des Bezirks Graz-Umgebung und liegt westlich von Graz im weststeirischen Hügelland.

Die Geschäftsflächen befinden sich im Ärztehaus Hitzendorf, welches Teil des Gesundheitszentrums ist. In unmittelbarer Nachbarschaft sind eine Apotheke, das Pflegewohnhaus der Caritas, das Seniorenwohnhaus und ein Café situiert. Die Räumlichkeiten eignen sich daher bestens als Ordination, Gemeinschaftspraxis oder für gesundheitsnahe Dienstleistungen. Darüber hinaus ist auch eine Nutzung als Büro- oder Geschäftsfläche möglich.

Für Kunden, Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Fußläufig sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Gemeindeamt, Post, Banken, Geschäfte, Gasthäuser auf kurzem Weg erreichbar.

Besonderheiten:

  • Gesamtfläche: 583,54 m²
  • Barrierefreier Zugang und Lift.
  • Beheiztes Archiv bzw. Abstellraum im Erdgeschoss.
  • Einheiten ab ca. 70 m² zum Mieten: Miete inkl. BK, IK, HK, exkl. USt: € 1764,91
    oder
  • Gesamtfläche (gesamtes Objekt) zum Kaufen!

Energieausweisdaten:
64 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 0,84

Lage

Objekte
Zu allen Objekten
Objekt
Fläche
Lage
Preis
Hitzendorf 281 / Top 2 (Ordination/Massage)
109.09 m²
Erdgeschoss

€ 1.336,51Miete inkl. USt.

Hitzendorf 281 / Top 4
73.36 m²
1. Obergeschoss

€ 1.046,28Miete inkl. USt.

Hitzendorf 281 / Top 5
58 m²
1. Obergeschoss

€ 832,97Miete inkl. USt.

Hitzendorf 281 / Top 5 + 6
159 m²
1. Obergeschoss

€ 2.185,54Miete inkl. USt.

Hitzendorf 281 / Top 6
101.12 m²
1. Obergeschoss

€ 1.352,57Miete inkl. USt.

Hitzendorf 281 / gesamtes Büro- und Geschäftshaus / Eigentum
583.54 m²
Erdgeschoss/1. Obergeschoss

€ 992.000,00Kaufpreis

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