Miete exkl. USt.€ 1.657,41
Über das Objekt
Kaution: 3 BMM, monatl. Miete (netto exkl. BK, HK): EUR 1.657,41
„Gastro plus Gastgarten in bester Innenstadtlage-Top Verkehrsanbindung!“
Die straßenseitige Geschäftsfläche umfasst ca. 97,80 m². Zusätzlich steht ein ca. 90 m² großer Gastgarten „unter der Linde“ zur Verfügung – ideal für Gastronomiebetriebe. Ein eigener Müllraum ist ebenfalls vorhanden.
- Grundriss noch mitgestaltbar!
- Fertigstellung: November 2026
Lage:
Im Herzen des Bezirks Gries, eine der lebendigsten und vielfältigsten Gegenden von Graz, entsteht das neue Projekt der GWS.
Das Viertel ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, historische Architektur und das pulsierende Stadtleben. Beste Versorgung bieten neben dem Einkaufszentrum „Citypark“ die zahlreichen Supermärkte, Geschäfte und lokalen Märkte. Durch die perfekte Anbindung an die Straßenbahn- und Buslinien sowie die Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen ist die Lage besonders verkehrsgünstig.
Variante 1:
Unbefristete Miete: netto exkl. BK, HK: EUR 1.657,41 (16,98.-/m²), 3 BMM Kaution
Variante 2:
Unbefristete Miete mit Kaufoption - netto exkl. BK, HK : EUR 1.299,67, Grundkosten EUR 122.653,00
Variante 3:
Kauf: Kaufpreis netto: EUR 422.769,00, zuzügl. Nebenkosten
Ausstattung
- Garten
Lage
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„Gastro plus Gastgarten in bester Innenstadtlage-Top Verkehrsanbindung!“
Neubau-Erstbezug! Grundriss noch gestaltbar.
Lage:
Im Herzen des Bezirks Gries, eine der lebendigsten und vielfältigsten Gegenden von Graz, entsteht das neue Projekt der GWS.
Das Viertel ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, historische Architektur und das pulsierende Stadtleben. Beste Versorgung bieten neben dem Einkaufszentrum „Citypark“ die zahlreichen Supermärkte, Geschäfte und lokalen Märkte. Durch die perfekte Anbindung an die Straßenbahn- und Buslinien sowie die Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen ist die Lage besonders verkehrsgünstig.
Grundriss
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