Wohnung
Fläche
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Preis
< Kurzfristig beziehbare Wohnungen
< Wohnprojekte in Bau
Hauptstraße 161c / 01
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Kaufpreis€ 274.742,00
Über die Wohnung
Infobox
Rechtsform
freifinanzierte Eigentumswohnung
Bezug möglich ab
sofort
Zimmer
3
Lage
Erdgeschoss
Wohnfläche (exkl. Loggia)
74,56 m²
Fläche Terrasse
11,24 m²
Fläche Garten
73,91 m²
Fläche Loggia
2,85 m²
Fläche Kellerabteil
3,93 m²
Preisinformation
* Kaufpreis Wohnung
€ 274.742,00
Gartenliebhaber aufgepasst: Nachhaltige Traumwohnung mit Eigengarten sucht neue Eigentümer – Energiekosten sparen inklusive!
Diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 75 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen von Premstätten und kombiniert nachhaltiges Wohnen mit einem besonders attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ein Highlight der Eckwohnung ist der großzügige Eigengarten mit fast 74 m², ideal für die Verwirklichung Ihres persönlichen Gartentraums. Dank der hochwertigen Ausstattung, darunter eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage, profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem umweltbewussten Lebensstil. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine wunderschöne Aussicht ins Grüne und ein durchdachter Grundriss sorgt für ein perfektes Raumgefühl.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst von den Vorteilen dieser nachhaltigen Wohnung zu überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihrer Traumwohnung sind Sie einen Schritt näher!
* Preisangaben:
Laut 3. Kalkulation vom 27.04.2022
Zuzüglich Kaufnebenkosten.
Zuzüglich einem Parkplatz:
Offene Garage € 24.070,00 bzw. € 27.483,00 (Haus 1 und Haus 2),
Carport € 13.742,00 (Haus 3),
möglicher Zweitabstellplatz € 6.826,-- (Freiabstellplatz nicht überdacht).
Änderungen vorbehalten!
Ausstattung
- Garten
- Kellerabteil
- Loggia
- Terrasse
- 3 Zimmer
Galerie
Lage
Energieausweis
HWB Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor
0,685
HWB
39 kWh/m²a
Interesse?
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!
Projektinformationen
Infobox
Projektgröße
29 freifinanzierte Eigentumswohnungen
Wohnflächen
75 bis 109 m²
Projektstatus
Kurzfristig beziehbar / In Bau
Modernes Wohnen in Premstätten – Nachhaltig, Komfortabel, Bezugsfertig! Diese wunderbare Wohnanlage bietet alles, was Ihr Herz begehrt!
Lage:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe zur Wohnanlage. Schulen sind schnell erreichbar, ebenso wie der Kindergarten. Auch die ärztliche Versorgung und eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bietet die schöne Umgebung sowie das beliebte SFZ – Schwarzl Freizeitzentrum optimale Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Sportpark Premstätten bietet umfangreiche Optionen für sportliche Aktivitäten.
Projekt:
Die Wohnungen mit Größen von 49 bis 109 m² bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, angefangen bei kompakten bis hin zu großzügigen Grundrissen. Die Aufteilung auf drei separate Baukörper fördert Individualität, während die Grünanlagen und die Verbindungswege ein nachbarschaftliches Gefühl unterstützen. Die klare und moderne Architektur sowie die Massivbauweise bieten Raum und Geborgenheit. Großzügige Balkone, Eigengärten und Dachterrassen erweitern den Wohnraum und sorgen für grenzenloses Outdoor-Vergnügen.
Besonderheiten:
Das Projekt vereint Nachhaltigkeit und Komfort. Umweltfreundliche Heizlösungen wie eine effiziente Wärmepumpen-Heizung und eine Photovoltaikanlage sorgen für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Ein besonderes Highlight sind die Kaminanschlüsse in einigen Wohnungen, die gemütliche Stunden vor dem eigenen Kaminfeuer ermöglichen.
Sie können sowohl aus freifinanzierten Eigentumswohnungen als auch aus Mietwohnungen mit Kaufoption wählen – GWS macht Flexibilität möglich!
Energieausweisdaten:
HWBRef, SK: 36 - 47 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE, SK: 0,68 - 0,72
Bezugsfertig!
Sie möchten sich Eigentum schaffen und eine GWS-Wohnung wäre das perfekte Zuhause für Sie? Wir haben uns mit kompetenten Ansprechpartnern in Sachen Finanzberatung vernetzt, die Sie bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung unterstützen können. Fragen Sie unverbindlich an, unser Wohnungsverkaufs-Team steht Ihnen für nähere Auskünfte gerne zur Verfügung.
Grundriss
Wohnungen
Wohnungstyp 02
75 m²
3 Zimmer
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Preis
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