![Feldkirchen, Friedrich-Ritter-Weg, Wohnungstyp 01 und 02 - 3-Zimmer-Wohnungen](/fileadmin/user_upload/Immobilien/Wohnbauprojekte_GWS/Graz-Umgebung/Feldkirchen_Friedrich-Ritter-Weg/Wohnungstyp_01_und_02_.jpg)
![Feldkirchen bei Graz, Friedrich-Ritter-Weg 10 bis 22 - Neubauprojekt der GWS - Eigentumswohnungen](/fileadmin/_processed_/3/0/csm_Feldkirchen-bei-Graz-Friedrich-Ritter-Weg-Eigentumswohnungen-Neubauprojekt-Wohnhaus-1_c425b69c68.jpg)
![Feldkirchen bei Graz, Friedrich-Ritter-Weg 10 bis 22 - Neubauprojekt der GWS - Eigentumswohnungen](/fileadmin/_processed_/d/4/csm_Feldkirchen-bei-Graz-Friedrich-Ritter-Weg-Eigentumswohnungen-Neubauprojekt-Wohnhaus_a3372134c9.jpg)
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![Feldkirchen, Friedrich-Ritter-Weg - Musterwohnung](/fileadmin/_processed_/4/4/csm_Feldkirchen-Wohnresort-Friedrich-Ritter-Weg-Musterwohnung-Zimmer_efd864160e.jpg)
![Feldkirchen, Friedrich-Ritter-Weg - Musterwohnung](/fileadmin/_processed_/1/c/csm_Feldkirchen-Wohnresort-Friedrich-Ritter-Weg-Musterwohnung-Wohnbereich_bf33454ede.jpg)
![Feldkirchen, Friedrich-Ritter-Weg - Musterwohnung](/fileadmin/_processed_/8/0/csm_Feldkirchen-Wohnresort-Friedrich-Ritter-Weg-Musterwohnung-Badezimmer_ea40992a95.jpg)
![Feldkirchen, Friedrich-Ritter-Weg - Musterwohnung](/fileadmin/_processed_/3/f/csm_Feldkirchen-Wohnresort-Friedrich-Ritter-Weg-Musterwohnung-Vorraum_95e7366369.jpg)
![Feldkirchen, Friedrich-Ritter-Weg (Lagerstraße) - Neubauprojekt - Eigentumswohnungen](/fileadmin/_processed_/4/1/csm_Feldkirchen-Friedrich-Ritter-Weg-Neubauprojekt-Symbolbild-1_29d57793b1.jpg)
Kaufpreis€ 232.059,00
Über die Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung mit einem Eigengarten – das perfekte Zuhause für Genuss und Entspannung im Freien!
Diese Eckwohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine einzigartige Verbindung zur Natur. Der Eigengarten umgibt Ihre Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, egal zu welcher Tageszeit.
Genießen Sie die Privatsphäre und die Vielfalt, die Ihnen Ihr Eigengarten bietet – ob für entspannte Stunden mit einem Buch, gesellige Grillabende mit Freunden oder zum Spielen und Toben mit der Familie.
Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Naturverbundenheit in Ihrer Eckwohnung mit Eigengarten – ein Ort, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden.
Fragen Sie bei unserem Verkaufsteam gerne auch nach der Mietkauf-Option.
Preisangaben:
Laut Kalkulation vom 07.09.2022, zuzüglich Kaufnebenkosten.
Zuzüglich 1 oder 2 TG-Parkplätze
(Standard-Parkplatz € 26.999,00 oder extrabreiter Parkplatz € 33.427,00
Ausstattung
- 2 TG-Plätze
- Fahrstuhl
- Garten
- Kellerabteil
- Terrasse
Galerie
Lage
Interesse?
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!
122 freifinanzierte Eigentumswohnungen
Besichtigen Sie vor Ort Ihr neues Zuhause in Feldkirchen bei Graz! Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Lage:
Modernes Wohnen in urbanem Umfeld mit bester Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten der nur 3 km entfernten Großstadt - das bietet das GWS-Projekt Feldkirchen!
Die aufstrebende Gemeinde Feldkirchen zeichnet sich durch beste Anbindungen, alle Versorgungsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote aus. Ideal für Jungfamilien, Pärchen, Senioren und "Starter" liegt dieses außergewöhnliche Wohnresort in einer beruhigten Nebenlage ohne Durchzugsstraße. Die Lage im Grazer Umlad lädt zu vielen Freizeit-Aktivitäten wie z.B. einem Badeausflug zum Schwarzl FZZ, zum gemeindeeigenen Sportzentrum oder zu einem interessanten Biotop ein.
Infrastruktur:
Beste Verkehrsanbindungen zur S-Bahn (1 Gehminute), zum Autobahnanschluss (2 min.) sowie zum Bus und Flughafen sorgen dafür, dass Sie bequem an alle Ihre Fahrziele kommen. Volksschule, Mittelschule und Kindergarten (100 m) stehen Ihren lieben Kleinen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (100 m) runden dieses Angebot perfekt ab.
Projekt:
Das Bauvorhaben mit 122 Wohneinheiten und 244 Tiefgaragenplätzen wurde als kleingliedrige Siedlung mit 7 einzelnen Baukörpern zum Vorteil für Wohnqualität und somit maximaler Individualisierung für den einzelnen Bewohner ausgeführt. Höchstens 23 Wohnungen pro Haus sind mit schön gestalteten Gehwegen und Gassen miteinander verbunden und führen zu Plätzen und Begegnungszonen.
2 Parkplätze in der Tiefgarage stehen jedem Wohnungsbesitzer zu. Hochwertige Bauausführung, gemütliche Balkone oder Gärten mit Terrassen in ansprechender Architektur zeichnen dieses Bauprojekt aus.
Für anspruchsvollere Wohnungsinteressenten stehen außerdem Penthouse-Wohnungen zur Verfügung.
Aktuelle Einblicke finden Sie in diesem Video! -->
Besonderheiten:
- Wohnungsgrößen von 42 bis 82 m²
- Eigengarten mit Terrasse, Balkon, Dachterrasse
- 221 Tiefgaragenplätze
- 25 Besucherparkplätze in der Tiefgarage
- Fußbodenheizung, Fernwärme, Lift
- Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
- eingerichteter Kinderspielplatz
- Kellerabteile
Energieausweisdaten:
HWB-Wert Ref,SK: 36 - 39 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 0,80 - 0,84
Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar!
Sie möchten sich Eigentum schaffen und eine GWS-Wohnung wäre das perfekte Zuhause für Sie? Wir haben uns mit kompetenten Ansprechpartnern in Sachen Finanzberatung vernetzt, die Sie bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung unterstützen können. Fragen Sie unverbindlich an, unser Wohnungsverkaufs-Team steht Ihnen für nähere Auskünfte gerne zur Verfügung.
Wohnungen
![Feldkirchen, Friedrich-Ritter-Weg, Wohnungstyp 01 und 02 - 3-Zimmer-Wohnungen](/fileadmin/user_upload/Immobilien/Wohnbauprojekte_GWS/Graz-Umgebung/Feldkirchen_Friedrich-Ritter-Weg/Wohnungstyp_01_und_02_.jpg)
![Feldkirchen, Friedrich-Ritter-Weg, Wohnungstyp 03 und 04 - 2-Zimmer-Wohnungen](/fileadmin/user_upload/Immobilien/Wohnbauprojekte_GWS/Graz-Umgebung/Feldkirchen_Friedrich-Ritter-Weg/Wohnungstyp_03_und_04_.jpg)
![Feldkirchen, Friedrich-Ritter-Weg, Wohnungstyp 05 und 06 - 3-Zimmer-Wohnungen](/fileadmin/user_upload/Immobilien/Wohnbauprojekte_GWS/Graz-Umgebung/Feldkirchen_Friedrich-Ritter-Weg/Wohnungstyp_05_und_06_.jpg)
![Feldkirchen, Friedrich-Ritter-Weg, Wohnungstyp 07 und 08 - 2-Zimmer-Wohnungen](/fileadmin/user_upload/Immobilien/Wohnbauprojekte_GWS/Graz-Umgebung/Feldkirchen_Friedrich-Ritter-Weg/Wohnungstyp_07_und_08_.jpg)
![Feldkirchen, Friedrich-Ritter-Weg, Wohnungstyp 09 und 10 - 4-Zimmer-Wohnungen](/fileadmin/user_upload/Immobilien/Wohnbauprojekte_GWS/Graz-Umgebung/Feldkirchen_Friedrich-Ritter-Weg/Wohnungstyp_09_und_10.jpg)
![Feldkirchen, Friedrich-Ritter-Weg, Wohnungstyp 11 und 12 - 3-Zimmer-Wohnungen](/fileadmin/user_upload/Immobilien/Wohnbauprojekte_GWS/Graz-Umgebung/Feldkirchen_Friedrich-Ritter-Weg/Wohnungstyp_11_und_12.jpg)
![Feldkirchen, Friedrich-Ritter-Weg, Wohnungstyp 13 und 14 - 3-Zimmer-Wohnungen](/fileadmin/user_upload/Immobilien/Wohnbauprojekte_GWS/Graz-Umgebung/Feldkirchen_Friedrich-Ritter-Weg/Wohnungstyp_13_und_14_.jpg)
![Feldkirchen, Friedrich-Ritter-Weg, Wohnungstyp 15 und 16 - 2-Zimmer-Wohnungen](/fileadmin/user_upload/Immobilien/Wohnbauprojekte_GWS/Graz-Umgebung/Feldkirchen_Friedrich-Ritter-Weg/Wohnungstyp_15_und_16_.jpg)
![Feldkirchen, Friedrich-Ritter-Weg, Wohnungstyp 17 und 18 - 3-Zimmer-Wohnungen](/fileadmin/user_upload/Immobilien/Wohnbauprojekte_GWS/Graz-Umgebung/Feldkirchen_Friedrich-Ritter-Weg/Wohnungstyp_17_und_18_.jpg)
Grundriss