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Leoben, Leoben

Judendorfer Straße 56


22 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption

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Immobilien> >Leoben, Leoben, Judendorfer Straße

Projektinformationen

Infobox
Projektgröße

22 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption

Wohnflächen
63 bis 89 m²
Projektstatus
In Bau

Projekt:
In der Judendorfer Straße 56 in Leoben errichtet die GWS 22 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption.
Sie legen Wert auf eine langfristige Wohnperspektive?
Dann ist dieses Neubauprojekt genau das Richtige für Sie! Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus, die modernes Wohnen mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit
und Energieeffizienz vereinen.
Bereits nach 5 Jahren besteht außerdem die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Die bei Mietbeginn geleistete Anzahlung wird dabei auf den Kaufpreis angerechnet.

Lage:
Zentrale Anbindung mit ländlichem Charme: Die Judendorfer Straße 56 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Leoben mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Flair, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Die Nähe zu Naherholungsgebieten ermöglicht zudem eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur.

Infrastruktur:
Alles für den täglichen Bedarf: Die Lage des Projekts zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten.
Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für eine hohe Mobilität. Die Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders begehrenswert.

Besonderheiten:

  • Wohnflächen von 63 bis 89 m²
  • Terrasse mit Eigengarten, Balkon, Dachterrasse
  • 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
  • Massivbauweise
  • Fernwärme mit Fußbodenheizung
  • Photovoltaik-Anlage für mehr Energieeffizienz
  • Geräumiger & versperrbarer Fahrradabstellraum
  • Tiefgaragenabstellplätze für mehr Komfort
  • Behindertengerecht anpassbare Grundrisse
  • Lift für barrierefreien Zugang
  • Kinderspielplatz
  • Kellerabteile für mehr Stauraum
  • Müllraum

Energieausweisdaten:
HWBRef, SK: 37 kWh/​m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE, SK: 0,74

Bezug: Voraussichtlich Herbst 2026!

Lage

Wohnungen
Zu allen Wohnungen
Wohnungstyp 01
76-77
3 Zimmer
Leoben, Judendorfer Straße 56, Wohnungstyp 01, 3-Zimmer-Wohnung - geförderte Mietwohnung mit Kaufoption GWS
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
76.27 m²
Erdgeschoss

€ 965,27Miete inkl. USt.

75.56 m²
1. Obergeschoss

€ 976,92Miete inkl. USt.

76.6 m²
2. Obergeschoss

€ 1.006,03Miete inkl. USt.

Wohnungstyp 02
69
3 Zimmer
Leoben, Judendorfer Straße 56, Wohnungstyp 02, 3-Zimmer-Wohnung - geförderte Mietwohnung mit Kaufoption GWS
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
69.24 m²
1. Obergeschoss

€ 920,04Miete inkl. USt.

69.28 m²
2. Obergeschoss

€ 921,04Miete inkl. USt.

69.28 m²
3. Obergeschoss

€ 937,72Miete inkl. USt.

Wohnungstyp 03
63-65
3 Zimmer
Leoben, Judendorfer Straße 56, Wohnungstyp 03, 3-Zimmer-Wohnung - geförderte Mietwohnung mit Kaufoption GWS
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
63.45 m²
1. Obergeschoss

€ 873,31Miete inkl. USt.

64.76 m²
2. Obergeschoss

€ 878,19Miete inkl. USt.

64.76 m²
3. Obergeschoss

€ 894,87Miete inkl. USt.

Wohnungstyp 04
88-89
4 Zimmer
Leoben, Judendorfer Straße 56, Wohnungstyp 04, 4-Zimmer-Wohnung - geförderte Mietwohnung mit Kaufoption GWS
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
88.47 m²
1. Obergeschoss

€ 1.133,20Miete inkl. USt.

89.05 m²
2. Obergeschoss

€ 1.146,85Miete inkl. USt.

89.05 m²
3. Obergeschoss

€ 1.163,53Miete inkl. USt.

Wohnungstyp 05
78
4 Zimmer
Leoben, Judendorfer Straße 56, Wohnungstyp 05, 4-Zimmer-Wohnung - geförderte Mietwohnung mit Kaufoption GWS
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
77.69 m²
2. Obergeschoss

€ 1.017,81Miete inkl. USt.

77.69 m²
3. Obergeschoss

€ 1.017,81Miete inkl. USt.

Wohnungstyp 09
66
3 Zimmer
Leoben, Judendorfer Straße 56, Wohnungstyp 09, 3-Zimmer-Wohnung - geförderte Mietwohnung mit Kaufoption GWS
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
65.69 m²
Erdgeschoss

€ 896,51Miete inkl. USt.

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Im Ortskern von St. Veit in der Südsteiermark entsteht ein neues Wohnprojekt mit 18 geförderten Eigentumswohnungen und Maisonetten im Reihenhausstil mit Wohnflächen von
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