Graz-Umgebung, Lieboch

Nadeggerweg 28 bis 34 - Mietwohnungen mit Kaufoption


Mietwohnungen mit Kaufoption

Projekt merken
Immobilien> Wohnprojekte in Bau / Kurzfristig beziehbare Wohnungen>Graz-Umgebung, Lieboch, Nadeggerweg

Kontaktperson

Gabriele Schmidthaler


T. 0316/8054 265

wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

Projektinformationen

Infobox
Projektgröße

Mietwohnungen mit Kaufoption

Wohnflächen
73 bis 101 m²
Projektstatus
In Bau / Kurzfristig beziehbar

Besichtigen Sie vor Ort Ihr neues Zuhause in Lieboch! Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Nur einen Katzensprung vom Ortszentrum der Marktgemeinde Lieboch entfernt und umgeben von viel Grün, erfüllt dieses neue Wohnprojekt den Traum vom großzügigen Wohnen in der Natur in jeder Hinsicht. Der nahe Ortskern verfügt über sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Mit Kinderkrippe/Kindergarten und Volksschule ist auch für die entsprechende Infrastruktur für Jungfamilien gesorgt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Autobahnnetz ist die nur 16 Kilometer entfernte Landeshauptstadt Graz rasch und bequem erreichbar.

Freizeit:
Am Rande des weststeirischen Hügellandes gelegen, locken unzählige Spazier- und Wanderwege in die herrliche Natur rundum. Sanfte Hügel, erfrischende Wälder sowie die Weinberge des Schilcherlandes bieten jede Menge Abwechslung. Zudem locken unzählige Highlights von der Lipizzanerheimat über diverse Museen bis zur Therme Nova in die nahe Umgebung.

Projekt:
In dieser beliebten Gegend errichtete die GWS 28 Wohnungen, aufgeteilt auf fünf einzelne Baukörper. Neben Wohnungsgrößen von 73 bis 109 m² garantiert dies freizügiges Wohnen und höchste Individualität. Ob Gartenwohnung, Maisonette oder Dachterrassentraum – die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten mit ausladenden Dachterrassen und großzügigen Grünflächen viel Freiraum. Die Ausstattung der Wohnanlage orientiert sich dabei an modernsten Standards und ermöglicht mit Massivbauweise, Fußbodenheizung und Fernwärme höchsten Wohnkomfort. Zentral gelegene Carports und Freiabstellplätze sorgen für ein bequemes Nachhausekommen. Ein Spielplatz ergänzt das Angebot für die kleinen Bewohner.

Besonderheiten:

  • Wohnflächen von 73 bis 109 m²
  • Eigengarten mit Terrasse
  • Balkon, Dachterrassen
  • Gartenhütte (optional)
  • Massivbauweise
  • Fernwärme
  • Fahrradabstellplätze überdacht
  • eingerichteter Kinderspielplatz
  • Kellerersatzraum
  • Carports mit Stromanschlussmöglichkeit und Parkplätze im Freien
  • überdachter Müllplatz

Eindrücke von unserem Projekt in Lieboch ---> zum Video!

Energieausweisdaten:

HWB-Wert Ref,SK: 37 - 40 kWh/m²a
Energieklasse: B
Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 0,69 - 0,71

Bezugsfertig!

  • Optional bieten wir die gegenständlichen Eigentumswohnungen in diesem Projekt auch als „Mietwohnungen mit Kaufoption“ an.
    Nähere Informationen erhalten Sie bei unserem Team im Wohnungsverkauf.
  • Sie möchten sich Eigentum schaffen und eine GWS-Wohnung wäre das perfekte Zuhause für Sie? Wir haben uns mit kompetenten Ansprechpartnern in Sachen Finanzberatung vernetzt, die Sie bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung unterstützen können. Fragen Sie unverbindlich an, unser Wohnungsverkaufs-Team steht Ihnen für nähere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Lage

Energieausweis
HWB Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor
0,71
HWB
40 kWh/m²a
Wohnungen
Zu allen Wohnungen
Wohnungstyp 01
73
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Nadeggerweg 34 / 04
73.19 m²
1. Obergeschoss

€ 1.233,98Miete inkl. USt.

Wohnungstyp 02
76
3 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Nadeggerweg 30 / 03
75.73 m²
1. Obergeschoss

€ 1.263,27Miete inkl. USt.

Nadeggerweg 30 / 04
75.52 m²
1. Obergeschoss

€ 1.236,98Miete inkl. USt.

Wohnungstyp 03
83
3 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Nadeggerweg 31 / 08
82.72 m²
2. Obergeschoss

€ 1.492,39Miete inkl. USt.

Wohnungstyp 04
86
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Nadeggerweg 28 / 01
85.77 m²
Erdgeschoss

€ 1.405,76Miete inkl. USt.

Nadeggerweg 30 / 01
85.77 m²
Erdgeschoss

€ 1.444,75Miete inkl. USt.

Nadeggerweg 30 / 02
85.9 m²
Erdgeschoss

€ 1.379,47Miete inkl. USt.

Nadeggerweg 32 / 01
85.9 m²
Erdgeschoss

€ 1.444,75Miete inkl. USt.

Nadeggerweg 32 / 02
85.77 m²
Erdgeschoss

€ 1.418,48Miete inkl. USt.

Wohnungstyp 05
85
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Nadeggerweg 31 / 04
84.72 m²
Erdgeschoss/1. Obergeschoss

€ 1.430,20Miete inkl. USt.

Nadeggerweg 33 / 02
84.93 m²
Erdgeschoss/1. Obergeschoss

€ 1.430,20Miete inkl. USt.

Wohnungstyp 06
85
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Nadeggerweg 34 / 03
84.5 m²
1. Obergeschoss

€ 1.403,76Miete inkl. USt.

Wohnungstyp 07
93
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Nadeggerweg 31 / 06
93.42 m²
Erdgeschoss/1. Obergeschoss

€ 1.582,40Miete inkl. USt.

Nadeggerweg 33 / 01
93.42 m²
Erdgeschoss/1. Obergeschoss

€ 1.595,95Miete inkl. USt.

Wohnungstyp 08
101
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Nadeggerweg 34 / 05
101.05 m²
2. Obergeschoss

€ 1.865,08Miete inkl. USt.

Interesse?

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Grundrisse

Haben Sie allgemeine Fragen? Wir sind gerne für Sie da.

Kontakt

Sie hätten gerne weitere Informationen zu geplanten Projekten?

Vormerkformular

Sie benötigen schnelle und unkomplizierte Hilfe in dringenden Fällen?

Notdiensteinrichtungen