Durch umfas­sende Sanie­rungs­maß­nahmen konnten die HWB-Werte der bereits in den 40er Jahren gebauten Häuser beacht­lich gesenkt werden. Neben verbes­sertem Komfort und deut­lich mehr Behag­lich­keit darf auch eine beacht­liche Reduk­tion des Heiz­ener­gie­be­darfs von mehr als 30% erwartet werden.

Neben der Dämmung der Außen­wände, der Keller­decke und der obersten Geschoß­decke wurden auch die Fenster erneuert und so eine Reduk­tion des HWB-Wertes von ursprüng­lich 155-163 kWh/​m²a auf beacht­liche 48-51 kWh/​m²a erreicht.

Als weiterer Schritt erfolgte die Erneue­rung der Heizungs­an­lage. Auf Basis von kaska­dierten Wärme­pumpen in Kombi­na­tion mit einer Photo­vol­taik-Anlage auf dem Dach wurde ein höchst inno­va­tives Heizungs­kon­zept umge­setzt.

Nun wurde dieses Projekt, welches gemeinsam mit der AEE Intec aus Gleis­dorf abge­wi­ckelt wurde, mit dem Titel „Kaska­di­sches Wärme­pumpen-System zur ener­ge­ti­schen Sanie­rung von Geschoß­wohn­bauten" beim stei­ri­schen Landes­preis ENERGY GLOBE STYRIA AWARD 2024 einge­reicht und hat es von insge­samt 64 einge­reichten Projekten in der Kate­gorie „Anwen­dung" unter die besten 3 geschafft. Am 05.06.24 fand in feier­li­chem Rahmen in der alten Univer­sität die Auszeich­nung der Projekte statt. Zum Sieg in der Kate­gorie Anwen­dung hat es für uns leider nicht ganz gereicht, wir sind aber stolz unter so vielen Teil­neh­mern eine Auszeich­nung erlangt zu haben.

Das im Rahmen der Nomi­nie­rung gedrehte Video über die neue Heizungs­an­lage in der Südti­roler Gasse finden Sie hier!

Liebevolle Restaurierung eines denkmalgeschützten Gebäudes, Errichtung eines modernen Neubaus, Schutz des Mammutbaums, Erhalt des Baumbestands und noch vieles mehr waren die Anliegen der GWS bei der Planung und Umsetzung dieses Vorzeige-Projektes.

Die Vermeidung von unnötiger Versiegelung im Einklang mit der Stadtentwicklung ist neben der Leistbarkeit der Wohnungen wesentliches Ziel. Recycling von Baustoffen und Ressourcenschonung wurde und wird großgeschrieben. Daneben ist die GWS Vorreiter bei der Sanierung von Bestandsobjekten. In den letzten 7 Jahren sanierte man fast 2.100 Wohnungen umfassend. Spezialistinnen und Spezialisten optimieren die Neubau- und Sanierungsprojekte bauphysikalisch. Früh setzte man sowohl auf Solarthermie- als auch Photovoltaikanlagen. Daneben hat die GWS als erster Wohnbauer ein Passivhaus im mehrgeschossigen Wohnbau in der Steiermark realisiert und in weiterer Folge evaluiert und somit optimiert.

Auch das im Jahr 2006 errichtete Bürohaus der GWS wurde mit einer großflächigen Photovoltaikanlage ausgestattet, sodass der jährliche Stromverbrauch um 10 % bis 12 % reduziert wurde. Insgesamt wurden in den letzten Jahrzehnten über 9.000 m² Solarthermieflächen und mehr als 1.500 m² Photovoltaikanlagen bei Wohnhausanlagen errichtet. Zahlreiche Auszeichnungen sind ein Zeichen der Anerkennung der Tätigkeit der GWS. Dazu zählen die mehrfache Verleihung des Geramb-Dankzeichens für Gutes Bauen, Nominierungen zum Österreichischen Klimaschutzpreis und die Verleihung des Energy Globe Styria Awards.

Durch das laufende Energie-Monitoring der Heizanlagen ergeben sich nachhaltige Kosten- und Energieeinsparungen. Dadurch entsteht auch eine Werthaltigkeit der GWS-Wohnungen. Auch die thermischen Sanierungen reduzieren für die Bewohnerinnen und Bewohner spürbar die Heizkosten. Außerdem werden so jährlich beachtliche Mengen an CO2 eingespart. Ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz.

Ein starkes Netz an Partnerinnen und Partnern ist die beste Basis, um in allen Projekten höchste Qualität bieten zu können. Daher arbeitet die GWS mit regionalen Firmen, denen die Region ebenso am Herzen liegt. Außerdem setzt man auf Zusammenarbeiten über viele Jahre und damit auf gewachsenes Vertrauen.

Die GWS arbeitet dabei beinahe ausschließlich mit steirischen Unternehmen, Architektinnen und Architekten zusammen. In Summe beschäftigt man über 400 Firmen in der Steiermark. Allein bei einzelnen Neubau-Projekten gibt es Partnerschaften mit rund 240 Unternehmen quer durch alle Gewerke.