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Weiz, Gutenberg

Rosenwaldweg 24 / 2

geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
verfügbar ab 1. Juli 2025
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Immobilien> Kurzfristig beziehbare Wohnungen>Weiz, Gutenberg, Rosenwaldweg

Miete inkl. USt.€ 502,92

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Kontaktperson

Gerlinde Brauchart, BA

T. 0316/8054 264

gerlinde.brauchart@gws-wohnen.at

Über die Wohnung

Infobox
Rechtsform
geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
Bezug möglich ab
1. Juli 2025
Zimmer
2
Lage
Erdgeschoss
Wohnfläche (exkl. Loggia)
51,28 m²
Fläche Terrasse
8,75 m²
Fläche Garten
75,52 m²
Preisinformation
Grundkosten (anstatt Kaution)
€ 4.664,91
Monatliche Miete inkl. BK und HK brutto
€ 502,92

Grundkosten anstatt Kaution: EUR 4.664,91, monatl. Miete inkl. BK, HK, IK, VK - brutto: EUR 502,92

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich ein in:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Dusche/WC
  • Abstellraum
  • Kellerersatzraum
  • Terrasse und Garten

Weiters ist der Wohnung ein Carport und ein Kellerersatzraum zugeteilt.

Anmerkung:
Die Bezah­lung der Grund­kosten ist für den Abschluss des Miet­ver­trages zwin­gend erfor­der­lich.  

Förderrichtlinien

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
 

  1. Volljährigkeit
  2. Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
  3. Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
    1 Person: EUR 49.600,-
    2 Personen: EUR 74.400,-
    Jede weitere Person: + EUR 6.570,-
  4. Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
  5. Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben. 

Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.

Miete mit Kaufoption

Mieten oder Kaufen! Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung unbefristet zu mieten und bereits nach 5 Jahren zu kaufen. Hierbei wird Ihnen die Anzahlung (= Grundkosten) auf den Kaufpreis angerechnet.

Ausstattung

  • 1 PKW-Abstellplatz im Freien
  • Abstellraum
  • Bad/WC
  • Diele
  • Garten
  • Kellerabteil
  • Küche
  • Terrasse
  • Vorraum
  • 2 Zimmer

Galerie

Garrach 192, Wohnung 2 - 2-Zimmer-Wohnung - geförderte Mietwohnung mit Kaufoption - Kochen Garrach 192, Wohnung 2 - 2-Zimmer-Wohnung - geförderte Mietwohnung mit Kaufoption - Garten/Terrasse Garrach 192, Wohnung 2 - 2-Zimmer-Wohnung - geförderte Mietwohnung mit Kaufoption - Garten/Terrasse Garrach 192, Wohnung 2 - 2-Zimmer-Wohnung - geförderte Mietwohnung mit Kaufoption - Schlafzimmer Garrach 192, Wohnung 2 - 2-Zimmer-Wohnung - geförderte Mietwohnung mit Kaufoption - Wohnen Garrach 192, Wohnung 2 - 2-Zimmer-Wohnung - geförderte Mietwohnung mit Kaufoption - Badezimmer Garrach 192, Wohnung 2 - 2-Zimmer-Wohnung - geförderte Mietwohnung mit Kaufoption - Badezimmer Garrach 192, Wohnung 2 - 2-Zimmer-Wohnung - geförderte Mietwohnung mit Kaufoption - Vorraum

Lage

Energieausweis
HWB Energieklasse
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor
1,26
HWB
98 kWh/m²a

Interesse?

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Projektinformationen
Zum Projekt
Infobox
Wohnflächen
51 m²
Projektstatus
Kurzfristig beziehbar

Grundriss

Gutenberg, Garrach 192 - Wohnung 2 - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnungen

Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Rosenwaldweg 24 / 2
51.28 m²
Erdgeschoss

€ 502,92Miete inkl. USt.