---> zu den Notdiensteinrichtungen

---> Raiiffeisen Research: Steirische Wohnimmobilien werden „leistbarer“

Leibnitz, Ehrenhausen

Ratsch an der Weinstraße 136 / 2


geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
verfügbar ab 1. August 2025
< zurück
Objekt merken
Immobilien> Kurzfristig beziehbare Wohnungen>Leibnitz, Ehrenhausen, Ratsch an der Weinstraße

Miete inkl. USt.€ 757,30

Kontaktperson

Doris Maier


T. 0316/8054 263

objektmanagement@gws-wohnen.at

Über die Wohnung

Infobox
Rechtsform
geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
Bezug möglich ab
1. August 2025
Zimmer
3
Lage
Obergeschoss
Wohnfläche (exkl. Loggia)
69,18 m²
Fläche Balkon
10,60 m²
Preisinformation
Grundkosten
€ 6.075,04
Monatliche Miete inkl. BK und HK brutto
€ 757,30

Grund­kosten anstatt Kaution: EUR 6.075,04, monatl. Miete inkl. BK, HK, IK, VK - brutto: EUR 757,30

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und teilt sich ein in:

  • 3 Zimmer
  • Vorraum
  • Küche (möbliert)
  • Bad
  • WC
  • Balkon
  • Abstellraum

Weiters ist der Wohnung ein überdachter PKW-Abstellplatz zugeteilt.

Anmerkung:
Die Bezah­lung der Grund­kosten ist für den Abschluss des Miet­ver­trages zwin­gend erfor­der­lich.  

Ihr neues Zuhause befindet sich in Ratsch an der Weinstraße inmitten der südsteirischen Weinberge. Neben den kulinarischen Möglichkeiten lädt die sanfte Hügellandschaft zu zahlreichen Wander- und Radausflügen ein. Spaß- und Erlebnisbegeisterte aller Generationen werden im Motorikpark Gamlitz fündig.

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort!

Förderrichtlinien

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
 

  1. Volljährigkeit
  2. Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
  3. Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
    1 Person: EUR 49.600,-
    2 Personen: EUR 74.400,-
    Jede weitere Person: + EUR 6.570,-
  4. Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
  5. Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben. 

Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.

geförderte Miete mit Kaufoption


Mieten oder Kaufen!
Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung unbefristet zu mieten und bereits nach 5 Jahren zu kaufen. Hierbei wird Ihnen die Anzahlung (= Grundkosten) auf den Kaufpreis angerechnet und Sie können die Wohnbauförderung des Landes Steiermark übernehmen.

Ausstattung

  • 1 überdachter PKW-Abstellplatz
  • Abstellraum
  • Bad
  • WC
  • Balkon
  • Kellerabteil
  • Küche möbliert!
  • Vorraum
  • 3 Zimmer

Lage

Energieausweis
HWB Energieklasse
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor
0,744
HWB
51 kWh/m²a

Interesse?

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Infobox
Wohnflächen
69 m²
Projektstatus
Kurzfristig beziehbar

Grundriss

Wohnungen

Wohnung
Fläche
Lage
Preis
69.18 m²
Obergeschoss

€ 757,30Miete inkl. USt.

St. Veit in der Südsteiermark - Erzherzog-Johann-Weg - geförderte Eigentumswohnungen der GWS - Projektansicht - Symbolbild

Wohnen, wo andere Urlaub machen – in St. Veit in der schönen Südsteiermark!

Im Ortskern von St. Veit in der Südsteiermark entsteht ein neues Wohnprojekt mit 18 geförderten Eigentumswohnungen und Maisonetten im Reihenhausstil mit Wohnflächen von
50 m² bis 90 m². Jede Wohnung bietet eine sonnige Terrasse mit Eigengarten oder einen großzügigen Balkon.

Dank Direktdarlehen vom Land Steiermark mit einem Fixzinssatz von 0,5 % wird der Traum vom Eigenheim jetzt leistbar.

Mehr Infos gibt es bei der Projektvorstellung am Freitag, 09. Mai 2025, um 13:00 Uhr im Sitzungssaal der Marktgemeinde St. Veit in der Südsteiermark, Am Kirchplatz 13.
Aufgrund begrenzter Teilnehmerzahl bitten wir um vorherige Anmeldung unter der Telefonnummer 0316/8054-854.

---> zum Projekt!