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Wohnhausanlage Gutenberg-Stenzengreith, Kleinsemmering

< Kurzfristig beziehbare Wohnungen

Weiz, Gutenberg-Stenzengreith

Sonnenhang 8 / 5 - Mietwohnung mit Kaufoption

geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
verfügbar ab 1. Oktober 2025
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Immobilien> Kurzfristig beziehbare Wohnungen>Weiz, Gutenberg-Stenzengreith, Sonnenhang

Miete inkl. USt.€ 655,47

Über die Wohnung
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Kontaktperson

Gerlinde Brauchart, BA

T. 0316/8054 264

gerlinde.brauchart@gws-wohnen.at

Über die Wohnung

Diese Wohnung ist auch als Eigentumswohnung verfügbar.
Infobox
Rechtsform
geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
Bezug möglich ab
1. Oktober 2025
Zimmer
2
Lage
2. Obergeschoss
Wohnfläche (exkl. Loggia)
57,64 m²
Fläche Balkon
6,87 m²
Preisinformation
Grundkosten (anstatt Kaution)
€ 8.083,63
Monatliche Vorschreibung inkl. BK, HK, VK, IK - brutto
€ 655,47

Grund­kosten (anstatt Kaution): EUR 8.083,63, monatl.Miete inkl. BK, HK, IK, VK - brutto: EUR 655,47

Auf der Sonnenseite! Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Schöcklblick

Die gut aufgeteilte Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in ruhiger Lage mit Südwestorientierung. Der Balkon bietet eine wunderschöne Aussicht und Sonne bis in die späteren Abendstunden.

Die Mietwohnung mit Kaufoption teilt sich ein in:

  • 1 Wohnküche
  • 1 Zimmer
  • 1 Vorraum
  • 1 Bad 
  • 1 WC
  • 1 Abstellraum
  • 1 Balkon
  • 1 Kellerabteil
  • 1 überdachter KFZ-Abstellplatz

Ca. 50 m fußläufig entfernt: Kindergarten, VS, Gemeindeamt.
Kleinmarkt vorhanden, weitere Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc. befinden sich in Weiz (ca. 10 km entfernt).

Anmerkung:
Die Bezah­lung der Grund­kosten ist für den Abschluss des Miet­ver­trages zwin­gend erfor­der­lich.  

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Förderrichtlinien

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
 

  1. Volljährigkeit
  2. Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
  3. Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
    1 Person: EUR 49.600,-
    2 Personen: EUR 74.400,-
    Jede weitere Person: + EUR 6.570,-
  4. Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
  5. Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben. 

Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.

Ausstattung

  • 1 überdachter PKW-Abstellplatz
  • Abstellraum
  • Bad
  • WC
  • Balkon
  • Kellerabteil
  • Vorraum
  • Wohnküche
  • 1 Zimmer

Lage

Energieausweis
HWB Energieklasse
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor
0,743
HWB
57 kWh/m²a

Interesse?

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Projektinformationen
Zum Projekt
Infobox
Wohnflächen
58 m²
Projektstatus
Kurzfristig beziehbar

Grundriss

Gutenberg, Sonnenhang 8 - Top 5 - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - GWS Eigentumswohnung bzw. GWS Mietkaufwohnung - Grundriss

Wohnungen

Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Sonnenhang 8 / 5 - Eigentumswohnung
57.64 m²
2. Obergeschoss

€ 133.186,00Kaufpreis

Sonnenhang 8 / 5 - Mietwohnung mit Kaufoption
57.64 m²
2. Obergeschoss

€ 655,47Miete inkl. USt.

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