Miete inkl. USt.€ 1.193,49
Über die Wohnung
Anzahlung 100 % Grundkosten: € 35.915,00
Sie wollen grenzenloses Outdoor-Vergnügen?
Dann ist diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit gleich 2 Balkonen und einer zusätzlichen Dachterrasse in Premstätten genau die richtige Wahl! Hier erwartet Sie auf 75 m² Wohnfläche und aufgeteilt auf 3 Zimmer besonders viel Komfort! Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Kaminanschluss. Sie haben somit die Möglichkeit, einen eigenen Kachelofen anzubringen. Erleben Sie die Wärme und Behaglichkeit in den frostigen Monaten des Jahres vor Ihrem eigenen Kamin! Weiters besteht die Möglichkeit, die Wohnung erst zu mieten und dann nach 5 Jahren zu kaufen. In der monatlichen Miete sind die Betriebs- und Heizkosten sowie der Parkplatz bereits inkludiert.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung, vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin und kommen Sie Ihrer Traumwohnung somit einen Schritt näher!
Preisangaben:
Lt. 7. Kalkulation vom 09.02.2024, Änderungen vorbehalten!
Haus 1 und Haus 2: Parkplatz in der offenen Garage
Haus 3: Carport
Mieten oder Kaufen! Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung unbefristet zu mieten und bereits nach 5 Jahren zu kaufen. Hierbei wird Ihnen die Anzahlung (= Grundkosten) auf den Kaufpreis angerechnet.
Interesse?
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!
Mietwohnungen mit Kaufoption
Lage:
Im beliebten Wohnort Premstätten zentral gelegen, überzeugt das neue Projekt der GWS mit bester Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Die moderne Wohnanlage bietet 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf mehrere freistehende Gebäude.
Die Lage bietet alle Vorzüge einer gewachsenen dörflichen Struktur und ermöglicht damit nicht nur Jungfamilien, sondern auch Paaren und Senioren optimale Wohnverhältnisse mit kurzen Wegen und bester Versorgung.
Infrastruktur:
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – von verschiedenen Supermärkten, über einen wöchentlichen Bauernmarkt, bis zum Bäcker (auch sonntags geöffnet) – findet man auch etliche Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe zum Wohnstandort. Volksschule und Mittelschule sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar und auch bis zum Kindergarten ist es nicht weit. Natürlich befindet sich auch eine gute ärztliche Versorgung sowie eine Apotheke im Ort.
Für die Freizeitgestaltung bietet sich die schöne Umgebung mit ihrem Naturschutzgebiet an, aber auch das beliebte SFZ – Schwarzl Freizeitzentrum lockt Erholungssuchende. Für ganz Sportliche hält der in unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnanlage gelegene Sportpark Premstätten umfangreiche Optionen bereit.
Projekt:
Die Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 49 bis 109 m² decken alle Vorstellungen vom kompakten bis zum großzügigen Wohnen ab. Die Aufteilung auf 3 einzelne Baukörper sorgt für Individualität, die Grünanlage und die befestigten Verbindungswege dienen einer gelebten Nachbarschaft.
Die klare und moderne Architektur sowie die Bauausführung in Massivbauweise geben Raum und gleichzeitig Geborgenheit. Großzügige Balkone, Eigengärten und Dachterrassen erweitern den Wohnraum in den Sommermonaten. Die Top-Ausstattung mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und Erdwärme sowie die offene Garage/Carports und (teilweise) Lifte sorgen für höchsten Komfort.
Besonderheiten:
Energieausweisdaten:
Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 0,68 - 0,72
HWB-Wert Ref,SK: 36 - 47 kWh/m²a
HWB Energieklasse: B
Bezugsfertig!
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