Miete inkl. USt.€ 1.193,49
Über die Wohnung
Anzahlung 100 % Grundkosten: € 35.915,00
Grenzenloses Outdoor-Vergnügen und nachhaltiges Wohnen: Ihr neues Zuhause mit zwei Balkonen und Dachterrasse!
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in Premstätten ist die perfekte Wahl für all jene, die den Komfort eines großzügigen Zuhauses mit der Möglichkeit zu grenzenlosem Outdoor-Vergnügen verbinden möchten.
Auf 75 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer, erwartet Sie nicht nur viel Platz, sondern auch eine moderne und energieeffiziente Ausstattung. Ein absolutes Highlight ist der Kaminanschluss, der Ihnen die Möglichkeit bietet, einen eigenen Kachelofen zu installieren – für behagliche Wärme in den kalten Monaten.
Die Wohnung überzeugt außerdem durch ihre Nachhaltigkeit, da sie mit umweltfreundlichen Heizlösungen ausgestattet ist, die Ihre Betriebskosten langfristig niedrig halten. Zudem können Sie diese Wohnung zunächst mieten und nach 5 Jahren kaufen – mit einer Miete, die bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie den Parkplatz inkludiert.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!
Preisangaben:
Lt. 7. Kalkulation vom 09.02.2024, Änderungen vorbehalten!
Haus 1 und Haus 2: Parkplatz in der offenen Garage
Haus 3: Carport
Mieten oder Kaufen! Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung unbefristet zu mieten und bereits nach 5 Jahren zu kaufen. Hierbei wird Ihnen die Anzahlung (= Grundkosten) auf den Kaufpreis angerechnet.
Interesse?
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!
Mietwohnungen mit Kaufoption
Modernes Wohnen in Premstätten – Nachhaltig, Komfortabel, Bezugsfertig! Diese wunderbare Wohnanlage bietet alles, was Ihr Herz begehrt!
Lage:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe zur Wohnanlage. Schulen sind schnell erreichbar, ebenso wie der Kindergarten. Auch die ärztliche Versorgung und eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bietet die schöne Umgebung sowie das beliebte SFZ – Schwarzl Freizeitzentrum optimale Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Sportpark Premstätten bietet umfangreiche Optionen für sportliche Aktivitäten.
Projekt:
Die Wohnungen mit Größen von 49 bis 109 m² bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, angefangen bei kompakten bis hin zu großzügigen Grundrissen. Die Aufteilung auf drei separate Baukörper fördert Individualität, während die Grünanlagen und die Verbindungswege ein nachbarschaftliches Gefühl unterstützen. Die klare und moderne Architektur sowie die Massivbauweise bieten Raum und Geborgenheit. Großzügige Balkone, Eigengärten und Dachterrassen erweitern den Wohnraum und sorgen für grenzenloses Outdoor-Vergnügen.
Besonderheiten:
Das Projekt vereint Nachhaltigkeit und Komfort. Umweltfreundliche Heizlösungen wie eine effiziente Wärmepumpen-Heizung und eine Photovoltaikanlage sorgen für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Ein besonderes Highlight sind die Kaminanschlüsse in einigen Wohnungen, die gemütliche Stunden vor dem eigenen Kaminfeuer ermöglichen.
Sie können sowohl aus freifinanzierten Eigentumswohnungen als auch aus Mietwohnungen mit Kaufoption wählen – GWS macht Flexibilität möglich!
Energieausweisdaten:
Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 0,68 - 0,72
HWB-Wert Ref,SK: 36 - 47 kWh/m²a
HWB Energieklasse: B
Bezugsfertig!
Sie möchten sich Eigentum schaffen und eine GWS-Wohnung wäre das perfekte Zuhause für Sie? Wir haben uns mit kompetenten Ansprechpartnern in Sachen Finanzberatung vernetzt, die Sie bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung unterstützen können. Fragen Sie unverbindlich an, unser Wohnungsverkaufs-Team steht Ihnen für nähere Auskünfte gerne zur Verfügung.
Grundriss
Wohnungen
Bereit, Ihre Traumimmobilie in Premstätten zu entdecken?
Die umweltfreundlichen Heizlösungen dieser Wohnanlage sorgen für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Großzügige Balkone, Eigengärten und Dachterrassen erweitern den Wohnraum und gewährleisten grenzenloses Outdoor-Vergnügen.
Erleben Sie die Wohnanlage in einem interaktiven Rundgang und spazieren Sie jederzeit virtuell durch Ihr zukünftiges Zuhause!
---> zum Rundgang
Sie wollen die Wohnanlage genauer unter die Lupe nehmen?
Unter 0316/8054-282 kann gerne ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden!
