Uebelbach-Am-Sonnenhang-262-263-Aussenfoto-NEU

Graz-Umgebung, Übelbach

Am Sonnenhang 262 / 6

geförderte Mietwohnung mit Kaufoption

verfügbar ab sofort

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Miete inkl. USt.€ 728,46

Kontaktperson

Alexandra Krampl Akad. IM.

T. 0316/8054 253

wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

Über die Wohnung

Diese Wohnung ist auch als Eigentumswohnung verfügbar.

Infobox

Rechtsform

geförderte Mietwohnung mit Kaufoption

Bezug möglich ab

sofort

Zimmer

Lage

Obergeschoss

Wohnfläche (exkl. Loggia)

66,79 m²

Fläche Balkon

10,67 m²

Preisinformation

Grundkosten

€ 13.598,35

Monatliche Miete inkl. BK und HK brutto

€ 728,46

Grundkosten anstatt Kaution: EUR 13.598,35

Siedelbonus: 1. Monat mietfrei!

Willkommen am Sonnenhang - Ihrem neuen Zuhause!

Diese wunderschöne Wohnung ist perfekt für Paare und Familien geeignet. Mit großzügigen 66,67m² Wohnfläche und einem sonnigen 10,67m² Balkon bietet sie den idealen Raum zum Entspannen und Genießen. Die 2 Zimmer Wohnung ist nicht nur zur Miete mit Kaufoption verfügbar, sondern kann auch als Eigentumswohnung erworben werden. Ein überdachter PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil vervollständigen die Annehmlichkeiten dieses attraktiven Angebots. Erleben Sie ein Zuhause, das Ihnen Komfort, Freiheit und die Möglichlkeit zum langfristigen Eigentum bietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern.

Anmerkung:
Die Bezahlung der Grundkosten ist für den Abschluss des Mietvertrages zwingend erforderlich.

Förderrichtlinien

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

Volljährigkeit
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
1 Person: EUR 49.600,-
2 Personen: EUR 74.400,-
Jede weitere Person: + EUR 6.570,-
Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben.

Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.

geförderte Miete mit Kaufoption

Mieten oder Kaufen!
Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung unbefristet zu mieten und bereits nach 5 Jahren zu kaufen. Hierbei wird Ihnen die Anzahlung (= Grundkosten) auf den Kaufpreis angerechnet und Sie können die Wohnbauförderung des Landes Steiermark übernehmen.

Ausstattung

1 überdachter PKW-Abstellplatz
Abstellraum
Bad
WC
Balkon
Küche
Vorraum
Windfang
2 Zimmer

360° Ansicht

Galerie

Uebelbach-Am-Sonnenhang-262-Wohnung-6-Schlafzimmer

Uebelbach-Am-Sonnenhang-262-Wohnung-6-Balkon

Uebelbach-Am-Sonnenhang-262-Wohnung-6-Balkon-1

Uebelbach-Am-Sonnenhang-262-Wohnung-6-Wohnzimmer

Uebelbach-Am-Sonnenhang-262-Wohnung-6-Kueche

Uebelbach-Am-Sonnenhang-262-Wohnung-6-WC

Uebelbach-Am-Sonnenhang-262-Wohnung-6-Vorraum

Lage

Energieausweis

HWB Energieklasse

Gesamtenergieeffizienzfaktor

1,43

HWB

130 kWh/m²a

Interesse?

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Projektinformationen

Zum Projekt

Infobox

Wohnflächen

67 m²

Projektstatus

Kurzfristig beziehbar

Grundriss

Wohnungen

Wohnung

Fläche

Lage

Preis

Am Sonnenhang 262 / 6

66.79 m²

Obergeschoss

€ 728,46Miete inkl. USt.

Am Sonnenhang 262 / 6

66.79 m²

Obergeschoss

€ 130.672,00Kaufpreis

Am Sonnenhang 262 / 6

66.79 m²

Obergeschoss

€ 728,46Miete inkl. USt.