---> zu den Notdiensteinrichtungen

Leibnitz, Sankt Veit am Vogau

Erzherzog-Johann-Weg 12, 14 und 16


18 geförderte Eigentumswohnungen

Projekt merken
Immobilien> >Leibnitz, Sankt Veit am Vogau, Erzherzog-Johann-Weg

Projektinformationen

Infobox
Projektgröße

18 geförderte Eigentumswohnungen

Wohnflächen
50 bis 90 m²
Projektstatus
In Bau

Projekt:
Mitten im Ortskern entsteht ein modernes Wohnprojekt der GWS mit 18 geförderten Eigentumswohnungen. Die Einheiten, mit Flächen von 50 m² bis 89 m², sind perfekt für Singles, Paare oder Familien zugeschnitten. Jede Einheit bietet entweder eine sonnige Terrasse mit Garten oder einen großzügigen Balkon. Die nachhaltige Ziegelmassiv- bzw. Holzriegelbauweise im Niedrigenergiestandard garantiert ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten.
Dank Direktdarlehen vom Land Steiermark mit einem Fixzinssatz von 0,5 % wird der Traum vom Eigenheim jetzt leistbar.
Genießen Sie das moderne Wohnen in einer der idyllischsten Gegenden Österreichs - inmitten der Südsteiermark.
Hier erleben Sie das „Vita inter vinum“ jeden Tag aufs Neue: Wohnen inmitten von Wein, Natur und Kultur.

Lage:
Willkommen in St. Veit in der schönen Südsteiermark - nur 8 km von Leibnitz entfernt, verbindet der Ort perfekte Anbindung mit hoher Lebensqualität. Eingebettet in sanfte Hügel und Weinberge, bietet die Region nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch echtes „Vita inter vinum“ - das Leben zwischen Wein, Natur und Erholung.
Ob Planksee, Wanderrouten oder Weinstraßen: Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.

Infrastruktur:
St. Veit punktet mit starker Infrastruktur: Nahversorger wie Lidl und Eurospar, Kindergarten und Volksschule für eine gesicherte Betreuung der Kleinsten sowie gute Busverbindungen - insbesondere zum Leibnitzer Bahnhof - sorgen für täglichen Komfort und das stressfrei und unkompliziert. Kulinarisch verwöhnt die Region mit Haubenrestaurants, traditionellen Buschenschenken und gemütlichen Dorfwirten - Genusskultur pur, direkt vor der Haustür.

Besonderheiten:

  • 18 geförderte Eigentumswohnungen
  • Wohnflächen von 50 bis 90 m²
  • Terrasse mit Eigengarten, Balkon
  • Fernwärme
  • Massivbau- bzw. Holzriegelbauweise
  • Spielwiese
  • Überdachter Müllplatz
  • Carport, teilweise zusätzlicher nicht überdachter Parkplatz
  • Kellerabteil (im Untergeschoss Haus 14)
  • Solarunterstützte Warmwasseraufbereitung
  • Förderung: Landesdarlehen mit 0,5 % Fixzins

Energieausweisdaten:
HWBRef, SK: 34-44 kWh/​m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE, SK: 0,67-0,72

Bezug: Voraussichtlich Herbst 2026!

Lage

Wohnungen
Zu allen Wohnungen
Wohnungstyp 01
90
4 Zimmer
St. Veit in der Südsteiermark, Erzherzog-Johann-Weg 12, 14 und 16 - geförderte Eigentumswohnungen - GWS Wohnung - 4-Zimmer-Wohnung, Grundriss
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
89.63 m²
Erdgeschoss/Dachgeschoss

€ 332.704,00Kaufpreis

Wohnungstyp 03
70
3 Zimmer
St. Veit in der Südsteiermark, Erzherzog-Johann-Weg 12, 14 und 16 - geförderte Eigentumswohnungen - GWS Wohnung - Wohnungstyp 03 - 3-Zimmer-Wohnung, Grundriss
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
69.97 m²
1. Obergeschoss

€ 271.308,00Kaufpreis

69.97 m²
1. Obergeschoss

€ 271.308,00Kaufpreis

70.29 m²
Dachgeschoss

€ 274.532,00Kaufpreis

Wohnungstyp 04
50-51
2 Zimmer
St. Veit in der Südsteiermark, Erzherzog-Johann-Weg 12, 14 und 16 - geförderte Eigentumswohnungen - GWS Wohnung - Wohnungstyp 04 - 2-Zimmer-Wohnung, Grundriss
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
50.43 m²
1. Obergeschoss

€ 203.468,00Kaufpreis

51.16 m²
Dachgeschoss

€ 209.967,00Kaufpreis

Wohnungstyp 05
90
4 Zimmer
St. Veit in der Südsteiermark, Erzherzog-Johann-Weg 12, 14 und 16 - geförderte Eigentumswohnungen - GWS Wohnung - Wohnungstyp 05 - 4-Zimmer-Wohnung, Grundriss
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
89.67 m²
1. Obergeschoss

€ 319.759,00Kaufpreis

89.92 m²
Dachgeschoss

€ 319.759,00Kaufpreis

Interesse?

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Nestelbach bei Graz, Hauptstraße 50 bis 54c, Neubauprojekt der GWS - Eigentumswohnungen bzw. Mietwohnungen mit Kaufoption - Musterwohnung

Open House Day in Nestelbach bei Graz!

Sehen, fühlen, erleben - wir öffnen die Türen zu Ihrem zukünftigen Zuhause!

Wo: Nestelbach, Hauptstraße 54c

Wann: Freitag, 19.09.2025 von 13 bis 17 Uhr

Wir freuen uns auf Ihr Kommen!

---> zum Projekt!