Graz-Umgebung, Premstätten

Hauptstraße 9999 / 99


freifinanzierte Eigentumswohnung
verfügbar ab sofort
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Immobilien> Wohnprojekte in Bau>Graz-Umgebung, Premstätten, Hauptstraße

Kontaktperson

Gabriele Schmidthaler


T. 0316/8054 265

wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

Über die Wohnung

Infobox
Rechtsform
freifinanzierte Eigentumswohnung
Bezug möglich ab
sofort
Nettonutzfläche
999,00 m²
Preisinformation

Lage

Energieausweis
HWB Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor
0,72
HWB
47 kWh/m²a

Interesse?

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Infobox
Projektgröße

29 freifinanzierte Eigentumswohnungen

Wohnflächen
49 bis 999 m²
Projektstatus
In Bau

Lage:
Im beliebten Wohnort Premstätten zentral gelegen, überzeugt das neue Projekt der GWS mit bester Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Die moderne Wohnanlage bietet 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf mehrere freistehende Gebäude.

Die Lage bietet alle Vorzüge einer gewachsenen dörflichen Struktur und ermöglicht damit nicht nur Jungfamilien, sondern auch Paaren und Senioren optimale Wohnverhältnisse mit kurzen Wegen und bester Versorgung. 

Infrastruktur:
Neben zahlreichen Einkaufsmöglich­keiten – von verschiedenen Supermärkten, über einen wöchentlichen Bauernmarkt, bis zum Bäcker (auch sonntags geöffnet) – findet man auch etliche Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe zum Wohnstandort. Volksschule und Mittelschule sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar und auch bis zum Kindergarten ist es nicht weit. Natürlich befindet sich auch eine gute ärztliche Versorgung sowie eine Apotheke im Ort.

Für die Freizeitgestaltung bietet sich die schöne Umgebung mit ihrem Naturschutzgebiet an, aber auch das beliebte SFZ – Schwarzl Freizeitzentrum lockt Erholungssuchende. Für ganz Sportliche hält der in unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnanlage gelegene Sportpark Premstätten umfangreiche Optionen bereit.

Projekt:
29 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von 49 bis 109 m² decken alle Vorstellungen vom kompakten bis zum großzügigen Wohnen ab. Die Aufteilung auf 3 einzelne Baukörper sorgt für Individualität, die Grünanlage und die befestigten Verbindungswege dienen einer gelebten Nachbarschaft.

Die klare und moderne Architektur sowie die Bauausführung in Massivbauweise geben Raum und gleichzeitig Geborgenheit. Großzügige Balkone, Eigengärten und Dachterrassen erweitern den Wohnraum in den Sommermonaten. Die Top-Ausstattung mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und Erdwärme sowie die offene Garage/Carports und (teilweise) Lifte sorgen für höchsten Komfort.

Besonderheiten:

  • Wohnflächen von 49 bis 109 m²
  • Eigengarten mit Terrasse, Balkon, Dachterrasse
  • Ziegelmassivbauweise, Lift im Haus 161b
  • Fußbodenheizung
  • Elektroboiler
  • Photovoltaikanlage
  • Wärmepumpe
  • teilweise Kaminanschluss (ohne Heizofen)
  • offene Garage, Carports und Freiabstellplätze
  • Nutzung Kinderspielplatz auf gmeindeeigenem Grundstück
  • Kellerabteil
  • Müllraum

Energieausweisdaten:

Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 0,68 - 0,72
HWB-Wert Ref,SK: 36 - 47 kWh/m²a
HWB Energieklasse: B

Fertigstellung: Voraussichtlich Oktober 2023!

Wohnungen

Wohnungstyp 01
97
4 Zimmer
Premstätten, Hauptstraße - Wohnungstyp 01 - 4-Zimmer-Wohnung
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
96.78 m²
Erdgeschoss

€ 367.521,00Kaufpreis

Wohnungstyp 02
74-75
3 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
74.42 m²
Erdgeschoss

€ 291.897,00Kaufpreis

74.64 m²
1. Obergeschoss

€ 295.400,00Kaufpreis

74.67 m²
2. Obergeschoss

€ 291.897,00Kaufpreis

Wohnungstyp 03
75
3 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
75.48 m²
Erdgeschoss

€ 291.897,00Kaufpreis

75.45 m²
2. Obergeschoss

€ 288.484,00Kaufpreis

Wohnungstyp 04
49-50
2 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
49.51 m²
1. Obergeschoss

€ 195.796,00Kaufpreis

49.27 m²
1. Obergeschoss

€ 195.796,00Kaufpreis

49.31 m²
1. Obergeschoss

€ 192.293,00Kaufpreis

49.27 m²
1. Obergeschoss

€ 195.796,00Kaufpreis

49.66 m²
2. Obergeschoss

€ 195.796,00Kaufpreis

49.27 m²
2. Obergeschoss

€ 195.796,00Kaufpreis

49.45 m²
2. Obergeschoss

€ 195.796,00Kaufpreis

49.27 m²
2. Obergeschoss

€ 195.796,00Kaufpreis

Wohnungstyp 05
109
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
108.88 m²
3. Obergeschoss

€ 491.106,00Kaufpreis

Wohnungstyp 06
93
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
93.02 m²
1. Obergeschoss

€ 333.122,00Kaufpreis

Wohnungstyp 07
75
3 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
74.56 m²
Erdgeschoss

€ 274.742,00Kaufpreis

74.78 m²
1. Obergeschoss

€ 271.330,00Kaufpreis

74.78 m²
2. Obergeschoss

€ 271.330,00Kaufpreis

Wohnungstyp 08
75-999
0-3 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
74.66 m²
Erdgeschoss/1. Obergeschoss

€ 285.072,00Kaufpreis

74.76 m²
Erdgeschoss/1. Obergeschoss

€ 285.072,00Kaufpreis

74.76 m²
Erdgeschoss/1. Obergeschoss

€ 285.072,00Kaufpreis

74.76 m²
Erdgeschoss/1. Obergeschoss

€ 285.072,00Kaufpreis

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