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Leibnitz, Leibnitz

Ignatz-Forstner-Gasse 6 / 2


geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
verfügbar ab 1. Februar 2026
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Immobilien> Kurzfristig beziehbare Wohnungen>Leibnitz, Leibnitz, Ignatz-Forstner-Gasse

Miete inkl. USt.€ 775,11

Kontaktperson

Julia Wolmuth, MA


T. 0316/8054 282

wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

Über die Wohnung

Infobox
Rechtsform
geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
Bezug möglich ab
1. Februar 2026
Zimmer
3
Wohnfläche (exkl. Loggia)
77,66 m²
Fläche Terrasse
12,50 m²
Fläche Garten
88,82 m²
Fläche Kellerabteil
6,01 m²
Preisinformation
Grundkosten
€ 19.053,15
Monatliche Kosten inkl. BK, HK, IK, VK - brutto
€ 775,11

Grundkosten (anstatt Kaution): EUR 19.053,15, monatl.Kosten inkl. BK, HK, IK, VK-brutto: EUR 775,11

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich ein in:

  • 3 Zimmer
  • Küche
  • Vorraum
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum
  • Schrankraum
  • Terrasse
  • Garten

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein überdachter PKW-Abstellplatz zugeteilt. 

Förderrichtlinien

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
 

  1. Volljährigkeit
  2. Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
  3. Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
    1 Person: EUR 49.600,-
    2 Personen: EUR 74.400,-
    Jede weitere Person: + EUR 6.570,-
  4. Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
  5. Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben. 

Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.

geförderte Miete mit Kaufoption


Mieten oder Kaufen!
Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung unbefristet zu mieten und bereits nach 5 Jahren zu kaufen. Hierbei wird Ihnen die Anzahlung (= Grundkosten) auf den Kaufpreis angerechnet und Sie können die Wohnbauförderung des Landes Steiermark übernehmen.

Ausstattung

  • 1 überdachter PKW-Abstellplatz
  • Abstellraum
  • Bad
  • WC
  • Garten
  • Küche
  • Schrankraum
  • Terrasse
  • Vorraum
  • 3 Zimmer

Lage

Energieausweis
HWB Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor
0,672
HWB
27 kWh/m²a

Interesse?

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Infobox
Projektgröße

29 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption

Wohnflächen
78 m²
Projektstatus
Kurzfristig beziehbar

Grundriss

Leibnitz, Ignatz-Forstner-Gasse 6 - Wohnung 2 - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten - geförderte Mietwohnung mit Kaufoption - GWS Wohnung - Grundriss

Wohnungen

Wohnung
Fläche
Lage
Preis
77.66 m²

€ 775,11Miete inkl. USt.

Premstätten, Hauptstraße 161a bis 161c - Eigentumswohnungen, Mietwohnungen mit Kaufoption (Mietkaufwohnungen), Mietwohnungen der GWS - GWS-Wohnungen - Projektbild

Open-House-Day in Premstätten!

Wir öffnen die Türen zu Ihrem zukünftigen Zuhause!

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Wir freuen uns auf Ihr Kommen!

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