Leibnitz, St. Veit in der Südsteiermark

Felix Barazutti Weg 14 / 1


geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
verfügbar ab sofort
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Immobilien> Wohnprojekte in Bau>Leibnitz, St. Veit in der Südsteiermark, Felix Barazutti Weg

Miete inkl. USt.€ 1.200,11

Kontaktperson

Selina Berghold


T. 0316/8054 282

wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

Über die Wohnung

Infobox
Rechtsform
geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
Bezug möglich ab
sofort
Zimmer
3
Lage
Erdgeschoss
Nettonutzfläche
80,13 m²
Fläche Terrasse
29,19 m²
Fläche Garten
114,38 m²
Fläche Kellerabteil
4,16 m²
Preisinformation
* Anzahlung 100 % Grundkosten
€ 12.058,00
* Monatlicher Aufwand inkl. BK, HK, Warmwasser, Carport
€ 1.200,11

* Laut 1. Kalkulation vom 16.01.2023

Förderrichtlinien

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
 

  1. Volljährigkeit
  2. Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
  3. Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
    1 Person: EUR 40.800,-
    2 Personen: EUR 61.200,-
    Jede weitere Person: + EUR 5.400,-
  4. Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
  5. Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben. 

Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.

Lage

Energieausweis
Gesamtenergieeffizienzfaktor
0,645
HWB
29 kWh/m²a

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Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Infobox
Projektgröße

12 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption

Wohnflächen
54 bis 89 m²
Projektstatus
In Bau

Lage:
St. Veit in der Südsteiermark, nur 8 km südöstlich von Leibnitz, verfügt nicht nur über eine ideale Verkehrsanbindung an die A9 und ist damit leicht und schnell erreichbar, der Ort steht auch für Erholung, Kultur und Genuss und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in der Südsteiermark. Somit ist St. Veit nicht nur für "Einheimische", sondern auch für Menschen, die dem Stadtleben entfliehen möchten, ein attraktiver Wohnort.

Infrastruktur:
Ob Haubenrestaurant, Dorfwirt, Buschenschenke oder gemütliches Cafe - das Angebot an Kulinarik ist groß. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt und Kinder fühlen sich im Kindergarten und in der Volksschule mit Nachmittagsbetreuung sehr wohl. Mit dem Bus fahren - je nach Tageszeit sogar in 30-Minuten-Intervallen - Kinder und Erwachsene zum Leibnitzer Bahnhof.
Bekannt ist der Ort auch durch die im 18. Jahrhundert erbaute und weit in den südsteirischen Raum ersichtliche, doppeltürmige, barocke Wallfahrtskirche, mit unzähligen Statuen und beeindruckenden Malereien am Deckengewölbe, das der Maler Felix Barazutti von 1914 bis 1921 neu bemalte. Womit auch der Straßenname des GWS-Projektes slebsterklärend ist.

Projekt:
Hier im Zentrum von St. Veit entsteht im letzten Bauabschnitt ein Wohnprojekt der GWS mit 12 geförderten Mietwohnungen mit Kaufoption. Die Wohnungen weisen Größen von 54 m² bis 89 m² auf und bieten somit sowohl für Singlehaushalte als auch für Familien mit mehreren Kindern ausreichend Wohnraum. Für Genuss pur sorgen die sonnigen Terrassen oder die geräumigen Balkone. Die Ziegelmassivbau- bzw. Holzriegelbauweise in Niedrigenergiestandard sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Die Mietwohnungen werden vom Land Steiermark gefördert und sind auch wohnunterstützungsfähig.
Die Kaufoption steht für die Möglichkeit, die Wohnungen bereits nach 5 Jahren nach Bezug zu erwerben, um sich sein Eigentum zu schaffen. Die Übergabe der schlüsselfertigen Wohnungen an ihre zukünftigen Bewohner wird voraussichtlich im Winter 2023 stattfinden.

Besonderheiten:

  • Wohnflächen von 54 bis 89 m²
  • Terrasse mit Eigengarten, Balkon
  • Pelletsheizung
  • Massivbau- bzw. Holzriegelbauweise
  • Kinderspielplatz (auf Liegenschaft Felix Barazutti Weg 8, 10, 12)
  • Überdachter Müllplatz
  • Carport
  • Solarunterstützte Warmwasseraufbereitung

Wohnungen

Wohnungstyp 01
54
2 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
53.88 m²
Erdgeschoss

€ 812,28Miete inkl. USt.

53.86 m²
Obergeschoss

€ 812,28Miete inkl. USt.

53.88 m²
Erdgeschoss

€ 812,28Miete inkl. USt.

53.86 m²
Obergeschoss

€ 812,28Miete inkl. USt.

Wohnungstyp 02
80-82
3 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
80.13 m²
Erdgeschoss

€ 812,28Miete inkl. USt.

81.61 m²
Obergeschoss

€ 812,28Miete inkl. USt.

80.13 m²
Erdgeschoss

€ 812,28Miete inkl. USt.

81.61 m²
Obergeschoss

€ 812,28Miete inkl. USt.

Wohnungstyp 03
88-89
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
87.74 m²
Erdgeschoss

€ 812,28Miete inkl. USt.

88.85 m²
Obergeschoss

€ 812,28Miete inkl. USt.

87.74 m²
Erdgeschoss

€ 812,28Miete inkl. USt.

88.85 m²
Obergeschoss

€ 812,28Miete inkl. USt.

Grundriss

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