Graz-Umgebung, Hitzendorf

Hitzendorf 281 / Top 4 + 5 + 6


Geschäftslokal
verfügbar ab sofort
Objekt merken
Immobilien> Büro- & Geschäftsflächen>Graz-Umgebung, Hitzendorf, Hitzendorf

Miete exkl. USt.€ 3.183,35

Kontaktperson

Bernd Stubenrauch


T. 0316/8054 260

wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

Über das Objekt

Ordination/Büro in Graz-Umgebung-Hitzendorf, barrierefrei! Keine Provision!

Infobox
Rechtsform
Geschäftslokal
Bezug möglich ab
sofort
Zimmer
6
Lage
1. Obergeschoss
Nettonutzfläche
232,47 m²
Preisinformation
* Kaution
€ 9.550,00
* Monatliche Miete inkl. BK und HK
€ 3.183,35

Objektbeschreibung:

  • Übersichtliche und helle Bürofläche bestehend aus Vorraum/Empfang, 4 Haupträume/Behandlungsräume, 3 Nebenräume, Archiv und 5 WC
  • Flexible Raum-Nutzung möglich
  • Barrierefrei mit Lift erreichbar. 1.OG.
  • Fernwärme ( Nahwärmeheizwerk)
  • 17 Parkplätze vor dem Objekt
  • Baujahr 2008
  • Sofort beziehbar!

Das Objekt:

Die Geschäftsflächen befinden sich im Ärztehaus Hitzendorf, welches Teil des Gesundheitszentrums ist. In unmittelbarer Nachbarschaft sind eine Apotheke, das Pflegewohnhaus der Caritas, das Seniorenwohnhaus und ein Café situiert. Die Räumlichkeiten eignen sich daher bestens als Ordination, Gemeinschaftspraxis oder für gesundheitliche Dienstleistungen. Darüber hinaus ist auch eine Nutzung als Büro- oder Geschäftsfläche möglich.

Die Gemeinde Hitzendorf zählt derzeit 7100 Einwohner und ist bestens gelegen zwischen Graz (13 km) und Voitsberg.

Lage:

Direkt im Gesundheitszentrum, fußläufig sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Gemeindeamt, Post, Banken, Geschäfte, Gasthäuser auf kurzem Weg erreichbar.

Weitere verfügbare Einheiten:

  • Top 5:                 58 m²
  • Top 6:                 102 m²
  • Variante 5/6:      159,11 m²

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin - Tel. Nr. 0316/8054 260.

Ausstattung

  • Bad/WC
  • Fahrstuhl
  • 6 Räume

Lage

Energieausweis
HWB Energieklasse
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor
0,84
HWB
64 kWh/m²a

Interesse?

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Infobox
Wohnflächen
58 bis 584 m²
Projektstatus
Büro- und Geschäftsflächen

Objekte

Objekt
Fläche
Lage
Preis
73.36 m²
1. Obergeschoss

€ 1.021,15Miete exkl. USt.

232.47 m²
1. Obergeschoss

€ 3.183,35Miete exkl. USt.

58 m²
1. Obergeschoss

€ 847,52Miete exkl. USt.

159 m²
1. Obergeschoss

€ 2.185,54Miete exkl. USt.

101.12 m²
1. Obergeschoss

€ 1.314,68Miete exkl. USt.

583.54 m²
Erdgeschoss/1. Obergeschoss

€ 992.000,00Kaufpreis

Grundriss

Haben Sie allgemeine Fragen? Wir sind gerne für Sie da.

Kontakt

Sie hätten gerne weitere Informationen zu geplanten Projekten?

Vormerkformular

Sie benötigen schnelle und unkomplizierte Hilfe in dringenden Fällen?

Notdiensteinrichtungen