Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Kaufpreis€ 288.484,00
Über die Wohnung
Infobox
Rechtsform
freifinanzierte Eigentumswohnung
Bezug möglich ab
sofort
Zimmer
3
Lage
2. Obergeschoss
Nettonutzfläche
75,45 m²
Fläche Balkon
8,45 m²
Fläche Loggia
2,93 m²
Fläche Kellerabteil
3,62 m²
Preisinformation
* Kaufpreis Wohnung
€ 288.484,00
Energieeffizient & bezugsfertig: Ihr nachhaltiges Eigenheim in Premstätten!
Diese moderne Erstbezugswohnung im Herzen von Premstätten ist sofort bezugsfertig – einfach einziehen und genießen! Auf 75 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Komfort und Platz.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige 11 m² Südwestbalkon, der sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien ermöglicht.
Dank Photovoltaikanlage und umweltfreundlicher Wärmepumpen-Heizung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und wohnen in Zukunft nachhaltig.
Nachhaltig, modern & leistbar – Ihr perfektes Zuhause wartet! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie es selbst!
* Preisangaben:
Laut 3. Kalkulation vom 27.04.2022
Zuzüglich Kaufnebenkosten.
Zuzüglich einem Parkplatz:
Offene Garage € 24.070,00 bzw. € 27.483,00 (Haus 1 und Haus 2),
Carport € 13.742,00 (Haus 3),
möglicher Zweitabstellplatz € 6.826,-- (Freiabstellplatz nicht überdacht).
Änderungen vorbehalten!
Ausstattung
- Balkon
- Kellerabteil
- Loggia
Galerie
Lage
Energieausweis
HWB Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor
0,681
HWB
36 kWh/m²a
Interesse?
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!
Projektinformationen
Infobox
Projektgröße
29 freifinanzierte Eigentumswohnungen
Wohnflächen
75 bis 109 m²
Projektstatus
In Bau / Kurzfristig beziehbar
Modernes Wohnen in Premstätten – Nachhaltig, Komfortabel, Bezugsfertig! Diese wunderbare Wohnanlage bietet alles, was Ihr Herz begehrt!
Lage:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe zur Wohnanlage. Schulen sind schnell erreichbar, ebenso wie der Kindergarten. Auch die ärztliche Versorgung und eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bietet die schöne Umgebung sowie das beliebte SFZ – Schwarzl Freizeitzentrum optimale Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Sportpark Premstätten bietet umfangreiche Optionen für sportliche Aktivitäten.
Projekt:
Die Wohnungen mit Größen von 49 bis 109 m² bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, angefangen bei kompakten bis hin zu großzügigen Grundrissen. Die Aufteilung auf drei separate Baukörper fördert Individualität, während die Grünanlagen und die Verbindungswege ein nachbarschaftliches Gefühl unterstützen. Die klare und moderne Architektur sowie die Massivbauweise bieten Raum und Geborgenheit. Großzügige Balkone, Eigengärten und Dachterrassen erweitern den Wohnraum und sorgen für grenzenloses Outdoor-Vergnügen.
Besonderheiten:
Das Projekt vereint Nachhaltigkeit und Komfort. Umweltfreundliche Heizlösungen wie eine effiziente Wärmepumpen-Heizung und eine Photovoltaikanlage sorgen für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Ein besonderes Highlight sind die Kaminanschlüsse in einigen Wohnungen, die gemütliche Stunden vor dem eigenen Kaminfeuer ermöglichen.
Sie können sowohl aus freifinanzierten Eigentumswohnungen als auch aus Mietwohnungen mit Kaufoption wählen – GWS macht Flexibilität möglich!
Energieausweisdaten:
Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 0,68 - 0,72
HWB-Wert Ref,SK: 36 - 47 kWh/m²a
HWB Energieklasse: B
Bezugsfertig!
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Grundriss
Wohnungen
Wohnungstyp 02
75 m²
3 Zimmer
Wohnungstyp 03
75 m²
3 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Wohnungstyp 05
109 m²
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Wohnungstyp 07
75 m²
3 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
