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Graz-Umgebung, Premstätten

Hauptstraße 161b / 10


Mietwohnung
verfügbar ab sofort
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Immobilien> Kurzfristig beziehbare Wohnungen>Graz-Umgebung, Premstätten, Hauptstraße

Miete inkl. USt.€ 1.238,85

Kontaktperson

Julia Wolmuth, MA


T. 0316/8054 282

wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

Über die Wohnung

Infobox
Rechtsform
Mietwohnung
Bezug möglich ab
sofort
Zimmer
3
Lage
1. Obergeschoss
Wohnfläche (exkl. Loggia)
74,64 m²
Wohnfläche (inkl. Loggia)
77,91 m²
Fläche Balkon
8,08 m²
Fläche Loggia
3,27 m²
Fläche Kellerabteil
3,86 m²
Preisinformation
Grundkosten (anstatt Kaution)
€ 4.125,00
Monatliche Kosten inkl. BK, HK - brutto
€ 1.238,85

Grundkosten (anstatt) Kaution: EUR 4.125,00, mtl. Miete inkl. BK + HK + Parkplatz: EUR 1.374,77

Unbefristet mieten & Sonne genießen – Neubauwohnung mit Südbalkon im Grünen!
Diese moderne Mietwohnung steht für zukunftsorientiertes, nachhaltiges Wohnen!
Dank Photovoltaikanlage und energieeffizienter Wärmepumpen-Heizung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Lebensstil. Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Südbalkon mit Blick ins Grüne sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und verfügt über einen eigenen Parkplatz in der offenen Garage – ein echtes Plus an Komfort. Hochwertige Ausstattungsdetails und helle Wohnräume, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl vom ersten Moment an.
Die Lage bietet alles, was das tägliche Leben erleichtert: Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch gut angebunden – perfekt für alle, die urbanen Lebensstil und Rückzugsort in Einklang bringen möchten

Diese attraktive Wohnung wird unbefristet zur Miete angeboten – ideal für alle, die sich langfristig wohlfühlen möchten. Statt einer klassischen Kaution wird ein Grundkostenbeitrag eingehoben.

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • 1 Parkplatz
  • Balkon
  • Kellerabteil
  • Loggia

Lage

Energieausweis
HWB Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor
0,681
HWB
36 kWh/m²a

Interesse?

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Infobox
Wohnflächen
49 bis 75 m²
Projektstatus
Kurzfristig beziehbar

Grundriss

Wohnungen

Wohnung
Fläche
Lage
Preis
74.64 m²
1. Obergeschoss

€ 1.238,85Miete inkl. USt.

49.27 m²
2. Obergeschoss

€ 822,45Miete inkl. USt.

Premstätten, Hauptstraße 161a bis 161c - Eigentumswohnungen, Mietwohnungen mit Kaufoption (Mietkaufwohnungen), Mietwohnungen der GWS - GWS-Wohnungen - Projektbild

Open-House-Day in Premstätten!

Wir öffnen die Türen zu Ihrem zukünftigen Zuhause!

Wann: Freitag, 14.11.2025 von 13:00 bis 16:00 Uhr

Wo:  8141 Premstätten, Hauptstraße 161a

Wir freuen uns auf Ihr Kommen!

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