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Graz-Umgebung, Übelbach

Gleinalmstraße 310 / 6


geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
verfügbar ab sofort
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Immobilien> Kurzfristig beziehbare Wohnungen>Graz-Umgebung, Übelbach, Gleinalmstraße

Miete inkl. USt.€ 737,10

Kontaktperson

Alexandra Krampl Akad. IM.


T. 0316/8054 253

wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

Über die Wohnung

Siedelbonus: 1 Monat mietfrei!

Infobox
Rechtsform
geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
Bezug möglich ab
sofort
Zimmer
2
Lage
1. Obergeschoss
Nettonutzfläche
58,82 m²
Fläche Terrasse
24,66 m²
Fläche Balkon
7,98 m²
Preisinformation
Grundkosten
€ 19.269,83
Monatliche Kosten inkl. BK, HK - brutto
€ 737,10

Grundkosten anstatt Kaution: EUR 19.269,83

Siedelbonus: 1 Monat mietfrei!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die zauberhafte Wohnung bietet Gemütlichkeit auf großzügigen 58,82 Quadratmetern. Mit 2 Zimmern, einem sonnigen Balkon und einer einladenden Terrasse verspricht sie Komfort und Behaglichkeit. Ihr Auto parkt bequem in der Garage, von der Sie ein Lift in Ihr Zuhause bringt. Die idyllische Lage inmitten der steirischen Natur bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Entdecken Sie die umliegenden Wanderwege oder genießen Sie einfach die malerische Landschaft. Dies ist der perfekte Ort, um anzukommen und sich sofort wie zuhause zu fühlen. 

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 

Die Übernahme der Küche ist gegen Ablöse möglich, jedoch keine Voraussetzung für den Erhalt der Wohnung.

Anmerkung:
Die Bezah­lung der Grund­kosten ist für den Abschluss des Miet­ver­trages zwin­gend erfor­der­lich.  

Förderrichtlinien

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
 

  1. Volljährigkeit
  2. Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
  3. Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
    1 Person: EUR 49.600,-
    2 Personen: EUR 74.400,-
    Jede weitere Person: + EUR 6.570,-
  4. Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
  5. Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben. 

Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.

geförderte Miete mit Kaufoption


Mieten oder Kaufen!
Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung unbefristet zu mieten und bereits nach 5 Jahren zu kaufen. Hierbei wird Ihnen die Anzahlung (= Grundkosten) auf den Kaufpreis angerechnet und Sie können die Wohnbauförderung des Landes Steiermark übernehmen.

Ausstattung

  • 1 überdachter PKW-Abstellplatz
  • Abstellraum
  • Bad
  • WC
  • Balkon
  • Kellerabteil
  • Terrasse
  • Vorraum
  • Wohnküche
  • 1 Zimmer

Lage

Energieausweis
HWB Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor
0,666
HWB
41 kWh/m²a

Interesse?

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Infobox
Wohnflächen
59 m²
Projektstatus
Kurzfristig beziehbar

Wohnungen

Wohnung
Fläche
Lage
Preis
58.82 m²
1. Obergeschoss

€ 737,10Miete inkl. USt.

58.82 m²
1. Obergeschoss

€ 737,10Miete inkl. USt.

Grundriss

Haben Sie allgemeine Fragen? Wir sind gerne für Sie da.

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