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Graz-Umgebung, Gratkorn

Parksiedlung 12 / 8


geförderte Mietwohnung
verfügbar ab sofort
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Immobilien> Kurzfristig beziehbare Wohnungen>Graz-Umgebung, Gratkorn, Parksiedlung

Miete inkl. USt.€ 812,12

Kontaktperson

Gregor Veit, MEd


T. 0316/8054 267

wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

Über die Wohnung

Infobox
Rechtsform
geförderte Mietwohnung
Bezug möglich ab
sofort
Zimmer
3
Lage
2./3. Obergeschoss
Nettonutzfläche
82,48 m²
Fläche Balkon
8,14 m²
Preisinformation
Kaution (einmalig)
€ 2.500,00
Monatliche Miete inkl. BK und HK brutto
€ 812,12

Die geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich im 2./3. Obergeschoss einer familienfreundlichen Wohnhausanlage im Herzen von Gratkorn.

Vom Windfang, der als Garderobe genutzt werden kann, erreicht man den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche (mit Fenster) und Süd-Balkon. Weiters befindet sich in diesem Geschoss ein WC (mit Fenster).

In der oberen Etage befinden sich zwei große Schlafräume, sowie ein Abstellraum und das Bad (ebenfalls mit Fenster).

Der Wohnung sind außerdem ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.

Gratkorn befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von Graz und verfügt durch Bus und Bahn über eine ausgezeichnete Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Durch die direkte Autobahnanbindung erreicht man auch mit dem KFZ schnell sein Ziel, wie zum Beispiel das Shopping Center Nord.
Der Gratkorner Park, Nahversorger, Fach- und Allgemeinärzte sowie die berühmte Konditorei Handl sind fußläufig erreichbar. Der direkt anliegende Kinderspielplatz bietet genügend Raum zum Spielen und Austoben.

Förderrichtlinien

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
 

  1. Volljährigkeit
  2. Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
  3. Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
    1 Person: EUR 49.600,-
    2 Personen: EUR 74.400,-
    Jede weitere Person: + EUR 6.570,-
  4. Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
  5. Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben. 

Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.

Ausstattung

  • 1 PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Bad
  • WC
  • Balkon
  • Kellerabteil
  • Küche
  • 2 Vorräume
  • Windfang
  • 3 Zimmer

Lage

Energieausweis
HWB Energieklasse
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor
1,323
HWB
72 kWh/m²a

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Infobox
Wohnflächen
82 m²
Projektstatus
Kurzfristig beziehbar

Wohnungen

Wohnung
Fläche
Lage
Preis
82.48 m²
2./3. Obergeschoss

€ 812,12Miete inkl. USt.

Grundriss

Gratkorn, Parksiedlung 12 - Wohnung 8 - 3-Zimmer-Wohnung - Mietwohnung GWS - Grundriss

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