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Graz, St. Peter

Autaler Straße 21 / 8


geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
verfügbar ab sofort
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Immobilien> Kurzfristig beziehbare Wohnungen>Graz, St. Peter, Autaler Straße

Miete inkl. USt.€ 864,78

Kontaktperson

Gerlinde Brauchart, BA


T. 0316/8054 264

gerlinde.brauchart@gws-wohnen.at

Über die Wohnung

Diese Wohnung ist auch als Eigentumswohnung verfügbar.
Infobox
Rechtsform
geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
Bezug möglich ab
sofort
Zimmer
3
Lage
3. Obergeschoss
Nettonutzfläche
75,28 m²
Fläche Balkon
10,85 m²
Preisinformation
Grundkosten (anstatt Kaution)
€ 20.199,40
Monatliche Miete inkl. BK und HK brutto
€ 864,78

Grundkosten anstatt Kaution: EUR 20.199,40

Ihr neues Zuhause mit Panoramablick und Tiefgarage!

Die gut aufgeteilte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein behagliches Wohngefühl benötigen: 

  • drei gemütliche Zimmer,
  • eine möblierte Küche,
  • einen praktischen Abstellraum,
  • einen einladenden Vorraum,
  • ein Bad mit Wanne und
  • ein separates WC.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Graz ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal.

Möchten Sie dieses Wohnjuwel persönlich erleben? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Autaler Straße!

Förderrichtlinien

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
 

  1. Volljährigkeit
  2. Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
  3. Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
    1 Person: EUR 49.600,-
    2 Personen: EUR 74.400,-
    Jede weitere Person: + EUR 6.570,-
  4. Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
  5. Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben. 

Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.

geförderte Miete mit Kaufoption


Mieten oder Kaufen!
Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung unbefristet zu mieten und bereits nach 5 Jahren zu kaufen. Hierbei wird Ihnen die Anzahlung (= Grundkosten) auf den Kaufpreis angerechnet und Sie können die Wohnbauförderung des Landes Steiermark übernehmen.

Ausstattung

  • 1 PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Bad
  • WC
  • Balkon
  • Kellerabteil
  • Küche möbliert!
  • Vorraum
  • 3 Zimmer

Lage

Energieausweis
HWB Energieklasse
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor
1,071
HWB
59 kWh/m²a

Interesse?

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Infobox
Wohnflächen
75 m²
Projektstatus
Kurzfristig beziehbar

Wohnungen

Wohnung
Fläche
Lage
Preis
75.28 m²
3. Obergeschoss

€ 241.000,00Kaufpreis

75.28 m²
3. Obergeschoss

€ 241.000,00Kaufpreis

75.28 m²
3. Obergeschoss

€ 864,78Miete inkl. USt.

Grundriss

Graz-St. Peter, Autaler Straße 21 - Wohnung 8 - Grundriss - 3-Zimmer-Wohnung

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