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Graz, Gries

Karlauerstraße 43-45 / 1


Geschäftslokal
verfügbar ab sofort
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Immobilien> Büro- & Geschäftsflächen>Graz, Gries, Karlauerstraße

Miete inkl. USt.€ 4.400,00

Kontaktperson

Bernd Stubenrauch


T. 0316/8054 260

wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

Über das Objekt

Infobox
Rechtsform
Geschäftslokal
Bezug möglich ab
sofort
Zimmer
8
Lage
1. Obergeschoss
Nettonutzfläche
634,00 m²
Preisinformation
Kaution (einmalig)
€ 13.200,00
Monatl. Miete netto
€ 4.400,00

Monatl. Miete netto: EUR 7,0 / m²

Flexibel gestaltbare Büro- und Geschäftsflächen in zentraler Lage mit Öffi-Anbindung - helle Räume.
Die Büro- bzw. Geschäftsflächen eignen sich bestens für Startups, Coworking Spaces, für kreative Nutzungen oder Vereine, etc.
Die gesamten Büro- bzw. Geschäftsflächen haben eine Größe von ca. 630 m², befinden sich im 1. Obergeschoss und teilen sich ein in:

  • 8 Büroräumlichkeiten
  • Nebenräume
  • Teeküche
  • Empfang
  • 5 WC´s
  • Archiv
  • Besprechungsräume
  • Serverraum

In den Räumlichkeiten ist eine Klimaanlage vorhanden. Für die Büroräumlichkeiten stehen 6 Parkplätze zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten werden auf 3 Jahre befristet vermietet!

Miete netto:  € 7,0/m²
Betriebskosten netto: € 2,60/m²

Die Fläche ist auch teilbar und somit können auch kleinere Flächen angemietet werden

Lage

Energieausweis
HWB Energieklasse
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor
1,18
HWB
92 kWh/m²a

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Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Infobox
Wohnflächen
634 m²
Projektstatus
Büro- und Geschäftsflächen

Objekte

Objekt
Fläche
Lage
Preis
634 m²
1. Obergeschoss

€ 4.400,00Miete inkl. USt.

Grundriss

Graz, Karlauerstraße 45 bis 45 - Geschäftsflächen - Grundriss

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