Graz, Lend

Lendpark, Büro- und Geschäftsflächen


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Kontaktperson

Selina Berghold


T. 0316/8054 282

wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

Projektinformationen

Infobox
Wohnflächen
36 bis 122 m²
Projektstatus
Büro- und Geschäftsflächen

Lendpark: moderne Büroräumlichkeiten mitten in Graz! 

Zentral gelegen und dennoch draußen im Grünen? Wohnträume sind oft voller Widersprüche. Sie vereinen Welten, die sich in der Realität fast nie verbinden lassen. Das Immobilienprojekt Lendpark ist eine der seltenen Ausnahmen. Es umfasst 282 Eigentumswohnungen, 20 Gewerbeeinheiten sowie eine Kinderbetreuungseinrichtung.

Das Gebäude liegt in einem Park und setzt die Natur in der Architektur fort. Sogar das Dach ist ein begrünter Erholungsraum. Von der ebenen Erde steigt es kontinuierlich an. So entsteht der Eindruck, der Park würde als grünes Band nach oben wandern. Mit dem Lendpark erobert sich Graz Natur zurück. Eine neue Stadtlandschaft entsteht. Sie setzt ein Zeichen im Stadtbild.

Mitten in Graz, mitten im Leben
Ein buntes Marktleben, Kunst und Kultur, kreative Boutiquen und kultige Lokale sorgen im nahen Lendviertel für ein einzigartiges Flair. Ein Radweg bringt Sie in wenigen Minuten in die Grazer Altstadt. In unmittelbarer Nähe ist zudem eine Straßenbahnstation. Und wenn es Sie in die Ferne ziehen sollte, ist der Hauptbahnhof nur einen Steinwurf entfernt.

Ob  Co-Working-Space, Start-up, Kanzlei, Agentur oder Lokal: Im Lendpark ist alles möglich – auch für Ihr Unternehmen. Rund 20 Gewerbeeinheiten überzeugen mit höchster Flexibilität. Sie können gemietet oder gekauft werden. Die Grundrissgröße lässt sich frei gestalten. Auf einer Ebene ist der Erwerb von 32 bis 410 m2 möglich.


Energieausweisdaten:
HWB Ref, SK 33 bis 50 kWh/m²a
Energieklasse B
fGEE, SK 0,64 bis 0,71

 

Fertigstellung: Voraussichtlich Juni 2023 bzw. Juni 2024!

Lage

Objekte
Zu allen Objekten
Objekt
Fläche
Lage
Preis
Lastenstraße / Top 001 - Cafe
122.45 m²
Erdgeschoss

€ 395.060,87Kaufpreis

Lastenstraße / Top 003 - Büro 02
62.62 m²
Erdgeschoss

€ 172.005,49Kaufpreis

Lastenstraße / Top 004 - Büro 03
52.67 m²
Erdgeschoss

€ 145.148,22Kaufpreis

Lastenstraße / Top 005 - Büro 04
45.97 m²
Erdgeschoss

€ 130.860,63Kaufpreis

Lastenstraße / Top 008 - Büro 07
37.05 m²
Erdgeschoss

€ 106.860,76Kaufpreis

Lastenstraße / Top 009 - Büro 08
37.03 m²
Erdgeschoss

€ 106.860,76Kaufpreis

Lastenstraße / Top 010 - Büro 09
77.21 m²
Erdgeschoss

€ 213.720,53Kaufpreis

Lastenstraße / Top 011 - Büro 10
58.61 m²
Erdgeschoss

€ 165.718,80Kaufpreis

Lastenstraße / Top 012 - Büro 11
45.36 m²
Erdgeschoss

€ 127.432,20Kaufpreis

Lastenstraße / Top 013 - Büro 12
45.33 m²
Erdgeschoss

€ 127.432,20Kaufpreis

Lastenstraße / Top 014 - Büro 13
75.99 m²
Erdgeschoss

€ 210.292,10Kaufpreis

Lastenstraße / Top 015 - Büro 14
37.24 m²
Erdgeschoss

€ 103.431,33Kaufpreis

Lastenstraße / Top 016 - Büro 15
36.06 m²
Erdgeschoss

€ 101.146,10Kaufpreis

Lastenstraße / Top 019 - Büro 16
59.81 m²
Erdgeschoss

€ 172.005,49Kaufpreis

Lastenstraße / Top 021 - Büro 17
48.13 m²
Erdgeschoss

€ 136.575,29Kaufpreis

Lastenstraße / Top 024 - Büro 18
67.56 m²
Erdgeschoss

€ 192.577,92Kaufpreis

Lastenstraße / Top 026 - Büro 19
37.49 m²
Erdgeschoss

€ 109.718,02Kaufpreis

Lastenstraße / Top 131 - Büro 20
42.08 m²
1. Obergeschoss

€ 118.289,10Kaufpreis

Lastenstraße / Top 231 - Büro 21
42.08 m²
2. Obergeschoss

€ 118.289,10Kaufpreis

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