Wohnkonzepte mit Zukunft

MONTAG BIS DONNERSTAG
8:30 Uhr bis 16:00 Uhr

FREITAG
8:30 Uhr bis 12:00 Uhr

Wollen Sie uns persönlich besuchen?
Lassen Sie sich dazu bitte unbedingt
einen TERMIN reservieren!

 

Kontakt: 0316 / 8054

gws@gws-wohnen.at

Liezen - Gröbming
Dr. Emil Knauer-Straße 957

Dr. Emil Knauer-Straße 957

Lage
Am Ortsrand von Gröbming befindet sich die Dr. Emil Knauer-Straße, wo eine kleine, ost-süd-west-ausgerichtete Wohnanlage mit 9 Mietwohnungen mit Kaufoption errichtet wird.
Durch die erhöhte Lage haben die Wohnungen großteils einen einmaligen Ausblick über das steirische Ennstal und profitieren von der Ganztagssonne.

Infrasturktur

Gröbming verfügt seit Jahren über eine ausgezeichnete Infrastruktur und trotzdem leistbaren Wohnraum. Dadurch ziehen immer mehr junge Paare und Familien nach Gröbming.
Ob Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule oder Neue Mittelschule, für Jungfamilien ist alles gegeben. Erwähnenswert ist auch die bekannte Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft.
Von der Wohnanlage in nur wenigen Minuten erreichbar ist das Panoramabad mit Wellnessbereich sowie das Gröbminger Ortszentrum mit zahlreichen Geschäften, Banken und Lokalen.
Für Sportbegeisterte gibt es den spannenden Abenteuerpark und den Stoderzinken, der zu zahlreichen Aktivitäten einlädt.

Projekt

In der Dr. Emil Knauer-Straße wurden bereits im 1. Bauabschnitt 18 Mietwohnungen errichtet. Nun wird nebenan das Gebäude des 2. Bauabschnitts in Massivbauweise errichtet, was nicht nur ökologisches sondern auch kostengünstiges Wohnen gewährleistet.
Die 9 Mietwohnungen verfügen im Gartengeschoss über schöne Sonnenterrassen, im Erd- und Obergeschoss über großzügige Balkone bzw. Dachterrassen.
Aufgrund der großen Panoramafenster sind die Wohnungen lichtdurchflutet und bieten eine eindrucksvolle Perspektive. Für das Auto stehen Carports zur Verfügung.
Der Gröbminger Architekt DI Gerhard Kreiner hat besonderen Wert auf die optimale Grundrissgestaltung gelegt, sodass einem angenehmen Wohnklima nichts im Wege steht.
Die geförderten Mietwohnungen mit Kaufoption ermöglichen ein unbefristetes Mietverhältnis, wobei die Kaufoption für die Möglichkeit steht, die Wohnungen nach 10 Jahren zu erwerben.

Wohnunterstützung kann beantragt werden, wenn die persönlichen Voraussetzungen dafür gegeben sind.

Besonderheiten

  • Wohnungsgrößen von 55 bi 81 m²
  • Ziegelmassivbauweise
  • Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
  • solarunterstützte Warmwasseraufbereitung
  • Pelletsheizung
  • überdachte PKW-Abstellplätze
  • Besucherparkplätze
  • Kinderspielplatz
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Müllraum
  • Kellerabteil

Energieausweisdaten

  • HWB-Wert: 26,81 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse: B
  • fGEE: 0,63

Fertigstellung: Voraussichtlich Herbst 2019!

9 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption

Projektmenü
Kontaktperson
Gabriele Schmidthaler
Wohnungsverkäuferin
Tel.: 0316/8054 265
Fax: 0316/81 16 09
E-Mail: wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

GWS Gemeinnützige Alpenländische Gesellschaft für Wohnungsbau und Siedlungswesen m.b.H.
Plüddemanngasse 107, 8042 Graz