Wohnkonzepte mit Zukunft

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Graz-Umgebung - Deutschfeistritz
Großstübing

Großstübing 130 / 7 - geförderte Mietwohnung

Rechtsform geförderte Mietwohnung
Zimmer2
Lage1. Obergeschoss
Nettonutzfläche64.89 m2
Kaution (einmalig) € 999,00
Monatliche Miete inkl. BK und HK brutto€ 645,51
Preis:Monatl. Miete inkl. BK und HK - brutto.
fGEE Gesamtenergieeffizienzfaktor:0,91
HWB Heizwärmebedarf:78,42 kWh/m²a
HWB Energieklasse:C
Ausstattung:1 PKW-Abstellplatz im Freien
Abstellraum
Bad
WC
Balkon
Kellerabteil
Küche
1 Schlafzimmer
Vorraum
Wohn-Essraum
Bezug möglich ab:sofort
Wohnunterstützung:ja

Direkt vom Vorraum erreichen Sie den Wohn-Essraum, den Abstellraum, das große WC sowie einen zweiten, durch eine Tür abgetrennten Flur. Von diesem gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer (mit Fenster). Hierdurch wird optimal für eine Trennung von Wohn- und Schlafbereich gesorgt.
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet ebenso Zugang zum Balkon sowie zur Küche.

Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet.

Großstübing ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Deutschfeistritz im Bezirk Graz-Umgebung. Über die ausgebaute Stübingtalstraße L315 erhalten Sie binnen 8 Minuten Anschluss an das öffentliche Schienennetz Steiermark. In nur 15 Minuten gleiten Sie dann ab dem Bahnhof Kleinstübing mit der S-Bahn entspannt nach Graz. Als Erweiterung zum öffentlichen Verkehr gibt es innerhalb des Bezirks Sammeltaxis , die – abseits vom eigenen Auto – für kurzfristig nachgefragte Abholungen von Montag bis Sonntag von 05:00 bis 24:00 Uhr sorgen.

Eine Volksschule befindet sich im Ort, Spielvergnügen bietet auch der hauseigene Spielplatz. Für all jene, die gerne Wandern oder Radeln, gibt es zahlreiche Routen. Regionale Nahversorger wie Apotheken, Lebensmittelhändler oder Banken zur Erfüllung des täglichen Bedarfs erwarten Sie in und um Deutschfeistritz.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
1 Person: EUR 40.800,-
2 Personen: EUR 61.200,-
Jede weitere Person: + EUR 5.400,-

3) Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.

4) Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben.

 

Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark:

https://www.wohnbau.steiermark.at/cms/beitrag/12121130/113383956


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Kontaktperson
Gregor Veit
Wohnungsverkäufer
Tel.: 0316/8054 267
Fax: 0316/81 16 09
E-Mail: wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

GWS Gemeinnützige Alpenländische Gesellschaft für Wohnungsbau und Siedlungswesen m.b.H.
Plüddemanngasse 107, 8042 Graz