Wohnkonzepte mit Zukunft

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Graz-Umgebung - Deutschfeistritz
Großstübing

Großstübing 130 / 9 - Eigentumswohnung

Rechtsformfreifinanzierte Eigentumswohnung
Zimmer3
Lage1. Obergeschoss
Nettonutzfläche70.17 m2
Kaufpreis Wohnung€ 108.800,00
Monatliche Vorschreibung brutto€ 345,57
fGEE Gesamtenergieeffizienzfaktor:0,91
HWB Heizwärmebedarf:78,42 kWh/m²a
HWB Energieklasse:C
Ausstattung:1 PKW-Abstellplatz im Freien
Abstellraum
Bad
WC
Balkon
Gang
Kellerabteil
Küche
Vorraum
Wohn-Essraum
2 Zimmer
Bezug möglich ab:sofort

Durch den geräumigen Vorraum gelangen Sie in die großzügige und mit einem Fenster ausgestattete Küche. Von der Küche geht es einerseits ins Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang und andererseits in einen kleinen Flur. Von diesem gelangen Sie in das Bad und das WC, sowie in die beiden Schlafräume und den Abstellraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenso über einen direkten Zugang zum Westbalkon, das zweite Schlafzimmer ist mit einem französischen Balkon ausgestattet.

Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet.

Großstübing ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Deutschfeistritz im Bezirk Graz-Umgebung. Über die ausgebaute Stübingtalstraße L315 erhalten Sie binnen 8 Minuten Anschluss an das öffentliche Schienennetz Steiermark. In nur 15 Minuten gleiten Sie dann ab dem Bahnhof Kleinstübing mit der S-Bahn entspannt nach Graz. Als Erweiterung zum öffentlichen Verkehr gibt es innerhalb des Bezirks Sammeltaxis, die – abseits vom eigenen Auto – für kurzfristig nachgefragte Abholungen von Montag bis Sonntag von 05:00 bis 24:00 Uhr sorgen.

Eine Volksschule befindet sich im Ort, Spielvergnügen bietet auch der hauseigene Spielplatz. Für all jene, die gerne Wandern oder Radeln, gibt es zahlreiche Routen. Regionale Nahversorger wie Apotheken, Lebensmittelhändler oder Banken zur Erfüllung des täglichen Bedarfs erwarten Sie in und um Deutschfeistritz.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.


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Kontaktperson
Gregor Veit
Wohnungsverkäufer
Tel.: 0316/8054 267
Fax: 0316/81 16 09
E-Mail: wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

GWS Gemeinnützige Alpenländische Gesellschaft für Wohnungsbau und Siedlungswesen m.b.H.
Plüddemanngasse 107, 8042 Graz