Wohnkonzepte mit Zukunft

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Deutschlandsberg - Lannach
Lannach, Mühlgasse 4

Lannach, Mühlgasse 4

Lage
Ca. 15 km südwestlich von Graz liegt die Marktgemeinde Lannach, auch das Tor zur Weststeiermark genannt. Die Nähe zur Landeshauptstadt sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur machen die Gemeinde Lannach für Bewohner besonders attraktiv. Es ist fußläufig alles zu erreichen, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Mit der S-Bahn sind Sie in wenigen Minuten in Graz, auch Busverbindungen stehen Ihnen als Fortbewegungsmöglichkeit in alle Richtungen zur Verfügung. Dazu kommt, dass die ruhige, ländliche Lage mit dem wunderschönen Natur- und Landschaftsbild zum Wohlgefühl beiträgt.

Projekt
Das Projekt „Mühlgasse 4“ in Lannach besteht aus 18 geförderten Mietwohnungen für Seniorinnen und Senioren mit Betreuungsmöglichkeit. Es werden gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen und 3-Zimmer-Wohnungen angeboten, wobei die Wohnungsgrößen zwischen 42 und 65 m² variieren. Eine maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten ist bereits eingerichtet. Alle Wohnungen sind - entweder ebenerdig oder mit Lift erreichbar - barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgeführt.

Die Wohnungen sind mit einem Telefon- und TV-Anschluss ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein überdachter Fahrradabstellplatz, ein Kellerersatzraum  und ein PKW-Parkplatz überdacht bzw. nicht überdacht zur Verfügung.
Jede Wohnung verfügt über eine schöne Freifläche, im Erdgeschoss bieten sich schöne Terrassen mit Eigengarten zum Verweilen an, im 1. und 2. Obergeschoss sorgen geräumige Balkone für eine mögliche Sitzgelegenheit. Zudem bietet die Wohnanlage schöne Grünflächen mit Sitzgelegenheiten, die sich für das gesellige Beisammensein eignen.

Betreuungsmöglichkeit (Betreubares Wohnen)
Betreuung ist eine zeitgemäße Alternative für Menschen, die eine altersgerecht gestaltete Mietwohnung wünschen und das Bedürfnis nach Gemeinschaft in einem stimmigen sozialen Umfeld abdecken möchten. Zur Zielgruppe gehören ältere Menschen ab dem vollendeten 54. Lebensjahr, die aufgrund ihrer persönlichen Lebensumstände diese Wohnform nützen oder die kurz- bis mittelfristig nicht mehr in der Lage sind, in ihrer eigenen Wohnsituation zu verbleiben.
Die BewohnerInnen und Angehörigen, die BetreuerIn, Nachbarn, Freunde und Vereine vor Ort tragen dazu bei, dass eine Gemeinschaft entsteht, in der Sie Abwechslung finden können.

Fertigstellung: Voraussichtlich November 2018

Energieausweisdaten:

  • Heizwärmebedarf (HWB): 30,02 kWh/m²a
  • Energieklasse: B
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,82

18 geförderte Mietwohnungen für Seniorinnen und Senioren mit Betreuungsmöglichkeit

Projektmenü
Kontaktperson
Gabriele Schmidthaler
Wohnungsverkäuferin
Tel.: 0316/8054 265
Fax: 0316/81 16 09
E-Mail: wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

GWS Gemeinnützige Alpenländische Gesellschaft für Wohnungsbau und Siedlungswesen m.b.H.
Plüddemanngasse 107, 8042 Graz